Alquiler de viviendas con fines turísticos

¿QUÉ REQUISITOS DEBE CUMPLIR MI ALOJAMIENTO?

Los requisitos de las viviendas con fines turísticos son los siguientes:

  1. Disponer de licencia de ocupación y cumplir con las condiciones técnicas y de calidad.
  2. Las habitaciones tendrán ventilación directa al exterior o a patios y algún sistema de oscurecimiento en las ventanas.
  3. Estar amuebladas y dotadas de los aparatos y enseres necesarios para su uso inmediato.
  4. Refrigeración por elementos fijos en las habitaciones y salones cuando el período de funcionamiento comprenda los meses de mayo a septiembre. Si el periodo de funcionamiento comprende los meses de octubre a abril, ambos inclusive, deberán contar con calefacción.
  5. Botiquín de primeros auxilios.
  6. Disponer de información turística de la zona (lugares de ocio, restaurantes y cafeterías, comercios y tiendas de alimentos, aparcamientos, servicios médicos, transporte urbano, plano de la localidad y guía de espectáculos).
  7. Todas las viviendas dispondrán de hojas de quejas y reclamaciones a disposición de las personas usuarias con cartel en un lugar visible.
  8. Limpieza de la vivienda en la entrada y salida de nuevos clientes.
  9. Ropa de cama, menaje de casa en general, vajilla y demás utensilios domésticos en función de la ocupación de la vivienda.
  10. Facilitar a las personas usuarias un número de teléfono para atender y resolver de forma inmediata cualquier consulta o incidencia relativa a la vivienda.
  11. Tener a disposición de las personas usuarias información e instrucciones de funcionamiento de electrodomésticos u otros dispositivos que lo requieran.
  12. Informar a los inquilinos, en el momento de entrada al inmueble, de las normas internas relativas al uso de las instalaciones, dependencias y equipos de la vivienda, así como la admisión y existencia de mascotas en la vivienda, restricciones para personas fumadoras y cualquier otra información relevante.

 

 

¿QUE DOCUMENTOS NECESITO PARA CUMPLIMENTAR LA DECLARACIÓN RESPONSABLE?

  • Escritura de compraventa de la propiedad.

  • Referencia catastral de la propiedad si esta no apareciera en la escritura de compraventa de la misma.

  • Si la vivienda con fines turísticos va a ser explotada por una persona físicas que además es la propietaria de la vivienda:

    • Nombre completo
    • DNI/documento equivalente.
    • Dirección.
    • Teléfono
  • Si la vivienda con fines turísticos va a ser explotada por una persona físicas que no es la propietaria de la vivienda.

    • Nombre completo.
    • DNI/documento equivalente.
    • Título de explotación (si es contrato de arrendamiento o cesión de uso) indicar la fecha del contrato.
    • Dirección.
    • Teléfono.
  • Si la vivienda con fines turísticos va a ser explotada por una persona jurídica que además es la propietaria de la vivienda:

    • Razón Social.
    • CIF
    • Dirección.
    • Teléfono.
    • Escritura de constitución de la sociedad.
    • Datos personales del Administrador de la sociedad.
    • Escritura de nombramiento del administrador, (si fuera distinta a la de constitución).
  • Si la vivienda con fines turísticos va a ser explotada por una persona jurídica que no es propietaria de la vivienda:

    • Razón Social.
    • CIF
    • Dirección.
    • Teléfono.
    • Escritura de constitución de la sociedad.
    • Datos personales del Administrador de la sociedad.
    • Escritura de nombramiento del administrador, (si fuera distinta a la de constitución).
    • Titulo para la explotación, (si es contrato de arrendamiento privado o cesión de uso). Indicar fecha del contrato.

 NOTA: En el caso de no poder aportar cualquiera de las escrituras solicitadas (excepto la de compraventa de la propiedad) los datos necesarios para la inscripción son: Nº de protocolo, Notaría y fecha de inscripción en el registro.

 

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