Reclamación de gastos de la hipoteca

Ya puedes reclamar al banco los gastos de tu hipotecaRuiz Ballesteros Abogados ha calculado que en una hipoteca media de 150.000 € se pueden recuperar alrededor de 3.000€.

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El Tribunal Supremo dictaminó en diciembre de 2015 que, las cláusulas que imponen al consumidor asumir los gastos e impuestos de la hipoteca son nulas, por tanto, ahora los bancos podrán ser condenados a devolver los gastos de notaría, registro de la propiedad, tasación de la vivienda e incluso el impuesto (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados).

¿Quiénes pueden reclamar?

  • Todo el que tenga o haya tenido una hipoteca puede reclamar.
  • Que hayan pasado menos de 4 años desde el pago de la última mensualidad.
  • No importa que la hipoteca se haya pagado ya o no.

¿Cuánto puedo recuperar?

  • Puedes recuperar la suma total de los gastos de la hipoteca, esto es:
    • La factura del notario.
    • La factura del registrador de la propiedad.
    • La factura de la tasación de la vivienda.
    • La factura de la gestoría que tramitó la inscripción.
    • El Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.
  • Las cantidades dependen de cada hipoteca. Ejemplo: para una hipoteca de 150.000 euros podríamos recuperar alrededor de 3.000 euros.

 ¿Documentación necesaria?

¿Qué puede pasarme si demando?

  • Nada malo, todo bueno.
  • Si usted contrata con Ruiz Ballesteros Abogados antes del 31 de marzo de 2017, nuestra empresa asume los gastos iniciales de interponer la demanda y las costas de los abogados y procuradores del banco en caso de perder la demanda.
  • Al haberse pronunciado el Tribunal Supremo las probabilidades de éxito son muy altas.

 

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