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Durante años, la deuda pública ha sido el principal obstáculo para que la Ley de la Segunda Oportunidad cumpliera su finalidad real: permitir que las personas físicas insolventes pudieran rehacer su vida económica tras un fracaso. La reforma concursal operada por la Ley 16/2022 mantuvo un régimen especialmente restrictivo respecto de las deudas con Hacienda […]
01
Mar
Mar
Ampliación de los ejercicios revisados en una Inspección de Hacienda ¿Cuándo se pueden ampliar las actuaciones? ¿Puede Hacienda ampliar una inspección a ejercicios no incluidos? Analizamos la reciente resolución del TEAC y las garantías del contribuyente. Seguir leyendo ══► ¿Puede la mayoría diluir al socio minoritario con una ampliación de capital? El Supremo marca límites […]
26
Feb
Feb
El tribunal Económico-Administrativo Central, en una resolución de 20 de octubre de 2025, con número de referencia 00/00263/2025, aborda la situación donde al contribuyente, dentro de un procedimiento inspector, se le solicita documentación relacionada con una obligación tributaria, pero, a partir de la cual, se pueden revelar hechos con trascendía hacia otras obligaciones tributarias que […]
24
Feb
Feb
En muchas empresas, especialmente en sociedades familiares, llega un momento delicado: la compañía necesita financiación y uno de los socios, normalmente el mayoritario, ha venido sosteniéndola con préstamos. La solución parece sencilla: convertir esa deuda en capital. Jurídicamente es posible. Técnicamente es habitual. Pero ¿qué ocurre si esa operación deja al socio minoritario prácticamente fuera […]
23
Feb
Feb
Supongamos que unos padres quieren donar la vivienda en la que viven de manera habitual a sus hijos, bien porque quieren ordenar la sucesión, bien porque pretenden dejar “todo atado” y seguir viviendo en la casa reservándose el usufructo. Siempre surge la misma duda: si dono, ¿tengo que tributar en el IRPF por la ganancia […]
15
Feb
Feb
El Tributo 4: Revendedores de inmuebles En este capítulo de El Tributo ponemos el foco en los revendedores de inmuebles: dónde está la línea entre una inversión puntual y una actividad económica a ojos de Hacienda y cómo ese cambio puede modificar de forma relevante la tributación de la operación. También abordamos las posibles bonificaciones […]
10
Feb
Feb
En este capítulo de El Tributo ponemos el foco en los revendedores de inmuebles: dónde está la línea entre una inversión puntual y una actividad económica a ojos de Hacienda y cómo ese cambio puede modificar de forma relevante la tributación de la operación. También abordamos las posibles bonificaciones fiscales para quienes se dedican profesionalmente […]
10
Feb
Feb
Nos referimos a la forma en que la Agencia Tributaria obliga a los contribuyentes para realizar el cálculo de la ganancia patrimonial que se obtiene cuando se vende un inmueble que ha estado arrendado. Normalmente una persona que tenga un inmueble arrendado a un tercero, cada año realiza su declaración de la renta, y en […]
09
Feb
Feb
Si trabajas en el sector de promoción, compraventa, inversión para reventa, seguro que te interesa esta actualización: la Junta de Andalucía mantiene el incentivo del Impuesto sobre Trasmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, en adelante ITP-AJD, para profesionales inmobiliarios que compran viviendas para revender, pero ojo, desde el 1 de enero de 2026 introduce modificaciones […]
05
Feb
Feb
En muchas zonas de España, especialmente en ámbitos rurales y costeros, existen edificaciones que se encuentran en régimen de asimilado a fuera de ordenación, es decir, ejecutadas en su día sin licencia o en contra de sus condiciones. Una pregunta muy frecuente en la práctica urbanística es si una edificación se construyó hace décadas sin […]
