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Se acaba una de las facilidades que tenía España desde 2013 para atraer capital extranjero, es decir, se pone fin a una de las oportunidades para que los extranjeros inviertan en capital inmobiliario en nuestro país. Ya se anunció hace meses su derogación sin llegar a ponerle fecha exacta y mientras tanto muchos aprovecharon para acelerar las compras de inmuebles y disfrutar de sus beneficios. Numerosos fueron los que aceleraron sus compras para adquirir inmuebles antes de establecerse una fecha definitiva.
Esta decisión por parte del gobierno ha generado muchos comentarios y omitiendo los mismos finalmente se ha hecho realidad y el visado tiene una fecha concreta de supresión.
¿Cuándo se elimina la Golden Visa?
Solo quedan unas semanas para la eliminación de la Golden Visa y para la pérdida de todos los beneficios que ello conlleva para aquellos que la adquieren. Ya se ha iniciado la cuenta atrás. Esto es debido a que la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, fue publicada el día 3 de enero de 2025 y en su disposición final trigésima octava expone que entrará en vigor a los 3 meses de su publicación. Es decir, que empezará a surtir efectos el día 3 de abril de 2025.
La disposición final vigesimoprimera señala que se realiza una modificación en la ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización dejando sin efecto los artículos 63, a 67 de dicha ley.
¿Qué pasa con los que han solicitado la Golden Visa con anterioridad a la eliminación de esta?
Para muchos esta noticia les genera preocupación debido a que disponen ahora mismo de este tipo de visados o los han solicitado, pero no deben preocuparse, aquellos inversores o familiares de inversores que, con anterioridad a la fecha de entrada en vigor de esta ley (3 de abril de 2025), hubieran presentado la correspondiente solicitud, podrán recibir el visado o autorización correspondiente conforme a la normativa vigente en la fecha de presentación de esta. Siempre que se solicite por los medios formales e indicados en la ley.
¿Qué sucede con las renovaciones de los visados de la Golden Visa?
Los visados y autorizaciones para inversores que tengan validez a la fecha de la entrada en vigor de esta disposición transitoria conservarán dicha validez durante el tiempo para el que hubieran sido expedidos.
En el caso de presentarse solicitudes de renovación, se tramitarán y resolverán conforme a la normativa vigente en la fecha de concesión de la autorización inicial.
¿Qué consecuencia genera la eliminación de la Golden Visa en el mercado?
Las consecuencias recaen especialmente en las zonas españolas más demandadas, como la Costa del Sol o la Capital, que son aquellas donde se solicitan la gran parte de estos visados. Esto supondría una disminución en las operaciones de compraventa y el correspondiente beneficio que genera en Notarías, Registros o Abogados, además del gasto que estas personas generan en el ocio, que es difícil de calcular.
