Puede leer este artículo en español

Закон о предотвращении налогового мошенничества и борьбе с ним: изменения в НДФЛ

9 июля 2021 года был принят Закон 11/2021 о мерах по предотвращению и борьбе с налоговым мошенничеством, который заменяет Европейскую директиву 2016/1164 Совета от 12 июля 2016 года, устанавливающую правила против практики уклонения от уплаты налогов, которая напрямую влияет на функционирование внутреннего рынка, изменение различных налоговых правил и регулирование азартных игр.

 

Среди прочего, Закон 35/2006 от 28 ноября о подоходном налоге с физических лиц в Испании изменен в условиях, которые мы прокомментируем ниже:

  • Модификация исполнения опциона на уменьшение чистого дохода от аренды недвижимости для жилья.

В общих чертах и ​​до этого момента статья 23.2 LIRPF позволяет уменьшить чистую прибыль в декларации владельца недвижимости, которую он получает от аренды, когда та предназначена для обычного проживания арендаторов. В этом случае владелец включает в ваше заявление только 40% от полученной положительной доходности (так как считается снижение на 60%).

Изменение заключается в том, что возможность применения этого 60% сокращения будет исключена, декларант не дал на это согласия заранее, а впоследствии намеревается сделать это, когда будет инициирована процедура валидации данных, ограниченная проверка или инспекция.

Это изменение приводит к Постановлению Верховного суда от 15 октября 2020 г., номер 3264/2020, в котором утверждается правота налогоплательщиков и им было разрешено применять сокращение в случаях, когда доход от сдачи в аренду недвижимости, не был задекларирован в подоходном налоге, а был включен в него в результате проверки.

 

Данная поправка вступила в силу 11 июля 2021 года.

  • Внесение изменений в договор о правопреемстве с вступлением в силу настоящего Соглашения.

Соглашения о правопреемстве выдаются только в некоторых регионах Испании, в которых был изменен их собственный Гражданский кодекс, чтобы включить возможность применения подобных соглашений.

Такие соглашения о наследовании состоят в передаче наследства при жизни, то есть: я распределяю свои активы, пока я жив, среди своих наследников. Автономными сообществами, заключившими эти соглашения о правопреемстве, являются Арагон, Балеарские острова, Каталония и Галисия.

Внесенное изменение произведено в части 36 LIRPF (прибыльные приобретения в связи со смертью, вытекающие из договоров или соглашений о правопреемстве, имеющих силу настоящего Соглашения), в которой добавляется формулировка, что «бенефициар того же лица, который передал, до истечения пяти лет с заключения договора о наследовании или смерти умершего, если ранее, приобретенные активы будут переданы в положение последнего (умершего) в отношении стоимости и даты приобретения тех, когда эта стоимость меньше, чем предусмотренное в предыдущем абзаце ».

Что это означает?

Это изменение очень важно, потому что оно предполагает, что, если я получил собственность при жизни от моих родителей через соглашение о наследовании (которое обычно исключает налогообложение путем дарения или наследования), и я получаю ее ранее чем через 5 лет или раньше смерти моих родителей, то мой прирост капитала будет рассчитан так, как если бы собственность была передана моими родителями. То есть с датой покупки и ценой, по которой они ее приобрели, что означает, что, скорее всего, мой прирост капитала будет быть высоким, и мне придется заплатить налог.

Это действительно имеет оправдание, поскольку соглашения о правопреемстве применялись для дарения собственности, указывая на то, что стоимость указанной собственности очень высока (потому что в то время я ничего не платил, чтобы получить ее от своих родителей), и при ее продаже для этого значения или на один меньше прирост капитала не производился, что означало избежание налогообложения для него. Таким образом, Администрация планирует избегать подобной практики и увеличить сбор налогов.

Это изменение будет применяться к передаче активов, которые были приобретены для получения прибыли в связи со смертью в силу договоров о наследовании или вступивших в силу соглашений, заключенных после вступления в силу настоящего Закона, то есть с 11 июля 2021 года, таким образом, они также приравниваются к налогообложению остальных автономных сообществ.

Resumen
Закон о предотвращении налогового мошенничества и борьбе с ним: изменения в НДФЛ
Título del post
Закон о предотвращении налогового мошенничества и борьбе с ним: изменения в НДФЛ
Descripción
Изменения в налоге на наследование и механиках обретения наследства
Autor
Editor
Ruiz Ballesteros
Logo editor

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.