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Nueva ley de vivienda 2023: ¿Cuáles son los aspectos más relevantes de la nueva Ley de Vivienda? La nueva Ley de Vivienda en España establece cambios significativos en el sector inmobiliario, como la obligación del propietario de pagar los honorarios de intermediación, la creación de una base de datos de contratos de arrendamiento, y la […]

Tipos de escisión (parte III): segregación y filialización En este artículo sobre la escisión societaria nos centramos en dos tipos: segregación y filialización. ¿Estas operaciones deben realizarse exclusivamente mediante escisión o se pueden utilizar otras alternativas? Destacamos, además, la importancia de cumplir con los requisitos legales y fiscales. Síguenos si estás interesado en aprender más […]

En caso de silencio administrativo, se puede acudir a la vía judicial sin agotar la vía administrativa El Tribunal Supremo permite recurrir directamente a la vía judicial en casos de silencio administrativo prolongado, evitando el agotamiento de la vía administrativa previa y condenando al Ayuntamiento por incumplimiento de su obligación de resolver y notificar. Seguir […]

Tipos de escisión (parte II): escisión financiera La escisión financiera es una especialidad de la escisión parcial en la que una entidad segrega parte de su patrimonio y lo transmite a otra entidad. Este proceso implica una reestructuración empresarial, manteniendo en su patrimonio participaciones similares a las transmitidas o una rama de actividad. Seguir leyendo […]

Novedades de registro documental en alquileres turísticos y alquiler de vehículos a motor – Real Decreto 933/2021 – El Real Decreto 933/2021 establece las obligaciones de registro documental e información para personas físicas o jurídicas que ejercen actividades de hospedaje y alquiler de vehículos a motor, las cuales deben ser cumplidas desde el 1 de […]

El preconcurso de acreedores en el grupo de sociedades El preconcurso de acreedores y su impacto en los contratos comerciales. En caso de que una empresa con la que se tiene un contrato informe estar en situación preconcursal, el contrato seguirá siendo válido y las obligaciones deben ser cumplidas por ambas partes. La situación preconcursal […]

Ley Beckham – Novedades para los trabajadores impatriados desde enero de 2023 Se ha modificado la normativa que permite a trabajadores no residentes en España tributar por el Impuesto de la Renta de No Residentes, con un tipo fijo del 24% (hasta 600.000 euros de rentas) si adquieren su residencia fiscal en España. Se han […]

El activo esencial en las Sociedades de Capital En las Sociedades de Capital, la Junta General es responsable de aprobar la adquisición, enajenación o aportación a otra sociedad de activos esenciales. El carácter esencial de un activo se presume cuando su importe supera el 25% del valor de los activos del último balance aprobado, aunque […]

Cláusula específica y garantista para el propietario de un inmueble Desde 2019, los propietarios pueden rescindir un contrato de arrendamiento urbano y recuperar su vivienda después del primer año si tienen una necesidad real y demostrable, pero solo si la cláusula de rescisión está incluida expresamente en el contrato. Deben dar 2 meses de aviso […]

El impuesto a las grandes fortunas -Un análisis sobre su posible inconstitucionalidad y errores- El “Impuesto temporal de solidaridad de las grandes fortunas” es complementario al Impuesto sobre el Patrimonio y grava con una cuota adicional los patrimonios de personas físicas con un valor superior a 3 millones de euros. Sin embargo, hay preocupaciones sobre […]