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Los contratos de arrendamiento de locales de negocio suelen prolongarse durante muchos años. Durante ese tiempo pueden surgir incidencias que afectan al normal desarrollo de la actividad, por ejemplo, humedades, filtraciones, averías en las instalaciones, problemas estructurales o incluso limitaciones administrativas que impiden utilizar parte del inmueble. Cuando esto ocurre, es habitual que aparezcan dos […]
03
Ago
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El AI Act ya está en vigor, pero no todas sus obligaciones se aplican al mismo tiempo. El Reglamento (UE) 2024/1689, conocido como AI Act, establece un calendario de aplicación progresivo que se extiende entre 2024 y 2028. Esto significa que algunas obligaciones ya son exigibles, mientras que otras entrarán en vigor en los próximos […]
01
Ago
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El Tribunal Supremo refuerza la protección de los socios: la sociedad debe probar que una Junta Universal realmente existió Cuando un socio niega haber asistido a una Junta Universal, corresponde a la sociedad demostrar que estuvo presente o representado todo el capital social y que todos los socios aceptaron por unanimidad celebrar la junta y […]
21
Jul
Jul
Las juntas universales constituyen una excepción al régimen ordinario de convocatoria de las juntas generales. Precisamente por esa excepcionalidad el Tribunal Supremo acaba de recordar que deben cumplirse rigurosamente todos los requisitos legales y, sobre todo, que será la propia sociedad quien deba acreditar que dichos requisitos realmente existieron. La reciente Sentencia del Tribunal Supremo […]
17
Jul
Jul
Este artículo es muy especial para nosotros, queremos apoyar a las familias que más lo necesitan, a los que tienen un familiar con algún tipo de discapacidad. Padres que tengan hijos con síndrome de down y estén preocupados por su futuro cuando ellos no estén, cónyuges que tengan a su pareja con alguna discapacidad y […]
16
Jul
Jul
Cada vez más empresas utilizan herramientas de inteligencia artificial en su actividad diaria. ChatGPT para redactar documentos, Microsoft Copilot para organizar información, chatbots de atención al cliente, programas que analizan currículums o aplicaciones que automatizan tareas son ya habituales en muchos negocios. Lo que no todas las empresa saben es que el uso de estas […]
15
Jul
Jul
El Tributo 9: Ampliación de capital: cómo financiar una sociedad sin equivocarse En este episodio de El Tributo hablamos sobre el divorcio desde una perspectiva cercana y realista: qué supone tomar esta decisión, cómo afecta a la vida personal, familiar y económica, y por qué es importante afrontar el proceso con calma, información y buen […]
13
Jul
Jul
El Tribunal Supremo ha vuelto a pronunciarse sobre una cuestión especialmente sensible en el ámbito tributario: cómo deben calcularse las sanciones cuando Hacienda considera que una persona física ha utilizado una sociedad interpuesta para tributar menos en el IRPF. La sentencia analizada es la STS 400/2026, de 30 de marzo de 2026, dictada por la […]
13
Jul
Jul
Es relativamente frecuente que en operaciones de compraventa inmobiliaria entre empresas el vendedor haya realizado obras en el inmueble, ambas partes las califiquen como rehabilitación, formalicen la operación con repercusión del IVA y, tiempo después, llegue una liquidación por Transmisiones Patrimoniales Onerosas (en adelante, TPO) porque, según la Administración, las obras no las califican como […]
10
Jul
Jul
En este episodio de El Tributo analizamos las principales vías de financiación societaria y refuerzo de fondos propios: ampliaciones de capital con aportaciones dinerarias y no dinerarias, emisión con prima, préstamos participativos y otras fórmulas habituales. Explicamos sus implicaciones legales, contables y fiscales, así como los aspectos prácticos que deben tener en cuenta socios, administradores […]
