Civil

La limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda con renta antigua.

El Real Decreto-ley 6/2022, de 29 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes en el marco del Plan Nacional de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra en Ucrania, establecía que en el caso de que el arrendador no fuera un gran tenedor, el incremento de la renta se pactaría […]

Ley de Segunda Oportunidad: ¿Me conviene acogerme antes del cambio normativo?

¿Qué es la Ley de Segunda Oportunidad? En nuestra publicación de 21 de julio de 2017, tratábamos el funcionamiento de la Ley de Segunda Oportunidad. Puedes recordarla pinchando en el enlace Ley de Segunda Oportunidad y cómo funciona | Ruiz Ballesteros Con la entrada en vigor del Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de […]

Recurso de apelación frente a sentencia de desahucio

Obtenemos sentencia favorable en juicio de desahucio condenando al arrendatario a desalojar la vivienda y abonar las rentas vencidas, pero ¿Qué ocurre si el arrendatario interpone un recurso de apelación frente a dicha sentencia? En los juicios de desahucio por falta de pago de la renta o por expiración de plazo del contrato, nos encontramos […]

Tarjetas Revolving: ¿Puedo reclamar la nulidad de la tarjeta revolving si soy empresario?

¿Qué son las tarjetas revolving? En nuestra publicación de 13 de marzo de 2020, explicábamos que, las tarjetas revolving son mecanismos de pago en forma de tarjetas que se pueden adquirir en algunas entidades bancarias mediante las cuales el consumidor adquiere un crédito flexible con el banco. Puedes recodarla pinchando en el enlace Tarjetas Revolving: […]

Ejecución provisional de las sentencias de condena dineraria

En los supuestos en que se ha obtenido una Sentencia de condena dineraria favorable pero la otra parte ha interpuesto un recurso frente a ella ¿qué se puede hacer? ¿es necesario esperar a que se resuelva el recurso para poder cobrar? La Ley permite solicitar al juzgado la ejecución de la Sentencia mientras que se […]

¿Sabes qué es la “exceptio non adimpeli contractus”?

En español: la excepción del contrato no cumplido A veces, se producen situaciones en las que la parte con la que hemos suscrito un contrato nos exige el cumplimiento del mismo. En estos casos debemos preguntamos ¿por qué tengo que cumplir mi parte si la otra parte no ha cumplido con la suya? Es lo […]

Reclamaciones a realizar por el cártel de coches

Como ya sucediera hace algunos años con los camiones, ahora la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), ha sancionado a 25 fabricantes de automóviles por pactar precios entre febrero de 2006 y julio de 2013, contraviniendo la normativa vigente en el campo del Derecho de la Competencia. A los pactos alcanzados estos fabricantes […]

Sentencia del Tribunal Supremo sobre la limitación a la cobertura de defensa jurídica en los contratos de seguro

La reciente Sentencia del Tribunal Supremo 101/2021[1] de 24 de febrero, resuelve sobre el contrato de seguro que contiene cláusulas lesivas para el asegurado, concretamente, respecto de la limitación del importe relativo a la cobertura de defensa jurídica cuando los profesionales sean elegidos libremente. Libre designación de abogado en los contratos de seguro. Limitaciones. Tal […]

De las medidas cautelares previas a la interposición de la demanda y coetáneas a la misma

Medidas cautelares previas a la interposición de la demanda

Nuestro ordenamiento jurídico prevé un sistema para asegurar la efectividad de la tutela judicial que se pretende obtener en un procedimiento judicial. Para ello, la Ley 1/2000 de Enjuiciamiento Civil (“LEC”), regula lo que se conoce como procedimiento de “medidas cautelares”, que tienen como finalidad asegurar la efectividad de una futura Sentencia que estime nuestras […]

La suspensión de los desahucios durante el estado de alarma

A través del Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre, de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes, el Gobierno ha establecido una serie de medidas para la suspensión de desahucios y lanzamientos, así como compensaciones a los […]