Inmobiliario, Publicaciones | blog, Tributario

¿Por qué financiar con un Leasing Inmobiliario?

No es baladí la decisión de financiar la compra de un inmueble, en una empresa, con un producto financiero u otro. En la mayoría de ocasiones se opta por una hipoteca, sin embargo, existen otros productos financieros que bien merecen ser estudiados, especialmente el leasing inmobiliario, para decidir con conocimiento de causa cómo adquirir una […]

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Aportación de los socios como “Donación” a la empresa

¿Sabías que existe la posibilidad de donar dinero o bienes a una sociedad mercantil? ¿Alguna vez ha pensado que le convendría fortalecer el patrimonio de su sociedad y no estaba seguro de cómo hacerlo? A continuación, detallamos en qué situaciones y bajo qué supuestos se pueden hacer donaciones a empresas mercantiles. En primer lugar, debemos […]

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Cuando la Holding vende las participaciones de empresas activas: artículo 21 Impuesto de Sociedades

o “El arte de invertir y no pagar por los beneficios” En enero de 2015 el artículo 21 de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades (en adelante, LIS), sufrió un cambio significativo, una modificación que a estas alturas no es muy conocida, pero que es la clave para invertir en […]

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Nuevas medidas aplicadas a la deducibilidad de gastos para los autónomos en 2018

La deducibilidad de los gastos en IRPF relativos al desarrollo de la actividad del autónomo siempre se encuentra en el punto de mira, puesto que para la administración la deducción irregular de gastos supone una infracción grave que puede ser sancionada. Por ello, y por la falta de claridad en la redacción legal, el trabajador […]

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Tributación de la Ganancia Patrimonial en la venta de inmueble adquirido antes del 31 de diciembre de 1994

En los dos últimos ejercicios se han realizado más de 31.000 transacciones inmobiliarias de segunda mano y gran parte de ellas son por inmuebles adquiridos antes del 31 de diciembre de 1994. Estas ganancias patrimoniales tienen una reducción importante en la declaración de la Renta, pues su correcta aplicación puede ahorrarnos miles de euros. Hasta […]

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Tributación de la transmisión de participaciones sociales cuando una sociedad construye un inmueble

Hoy traemos a colación un caso muy especial, a buen seguro os va a resultar interesante. Suponed que constituimos una empresa para que construya una sola casa, una vez que estamos construyendo aparece un comprador que quiere quedarse con la empresa, es decir, estará adquiriendo las participaciones sociales de forma directa, y de forma indirecta […]

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Novedades en el INTRASTAT (2018)

Desde el próximo 1 de marzo de 2018 vamos a ver ciertas novedades aplicables en la conocida como declaración INTRASTAT. Pero, ¿qué es el Intrastat y para qué sirve? Durante años, muchos de los países que componen Europa han intercambiado información comercial que recaudaban a través de los controles aduaneros. Sin embargo, en 1993, al […]

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Compensación de Bases Imponibles Negativas cuando se aplica la Reserva de Capitalización

La forma de aplicar las Bases Imponibles Negativas, en ocasiones puede ser compleja, especialmente cuando se aplica otra reducción llamada “reserva de capitalización”. El Tribunal Económico Administrativo Central, TEAC, en su resolución 01510/2013, de 4 de abril de 2017, ha establecido los criterios de compensación de bases imponibles negativas en el Impuesto sobre sociedades, cuando […]

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Novedades para presentar la renta de 2017

La mayor novedad para la próxima declaración de la renta es que la Agencia Tributaria lanzará una aplicación móvil. Realmente la finalidad es que la mayor parte de los contribuyentes acepten como buena la información recibida desde Hacienda para que la gestión sea lo más sencilla y rápida posible. Está previsto que la App vea […]