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Artículo revisado y actualizado con la ley vigente el 14 de mayo de 2019. Ha sido enorme la expectación que ha levantado la llamada “anulación” del impuesto sobre sucesiones y donaciones en Andalucía. Vamos a detallar a continuación cuáles son las modificaciones que se aplican en Andalucía desde el 11 de abril de 2019, porque […]
Archivos de Categoría: Inmobiliario
26
Mar
Mar
Desde hace varios años se encuentra en vigor la normativa que permite que las personas mayores de 65 años (o personas en situación de dependencia severa o gran dependencia[1]) que vendan su vivienda habitual no tributen en su Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por la ganancia patrimonial que se les genere […]
08
Ene
Ene
Actualización en la Ley de Arrendamientos Urbanos, en vigor desde el 6 de marzo de 2019 Con relación a las idas y venidas de la Ley de Arrendamientos Urbanos en este último año 2018, queremos actualizar la situación. Por ello les indicamos que vuelven a aplicarse algunas de las medidas señaladas al final del año […]
31
May
May
Quiero encargar la venta de mi vivienda a una agencia inmobiliaria, ¿Qué contrato debo formalizar con el agente inmobiliario? En numerosas ocasiones, cuando se encarga la venta de un inmueble a una agencia inmobiliaria, ambas partes (vendedor y agente), de manera equivocada, creen haber suscrito un contrato de agencia para la venta puntual de un […]
14
May
May
No es baladí la decisión de financiar la compra de un inmueble, en una empresa, con un producto financiero u otro. En la mayoría de ocasiones se opta por una hipoteca, sin embargo, existen otros productos financieros que bien merecen ser estudiados, especialmente el leasing inmobiliario, para decidir con conocimiento de causa cómo adquirir una […]
31
Oct
Oct
¿Quieres publicitar tu vivienda para vacaciones en alguna de las webs para alquilar apartamentos turísticos? Si tu inmueble se encuentra en Andalucía te indicamos los puntos más relevantes que debes conocer sobre la legislación de alquileres turísticos. Es importante señalar que se consideran viviendas turísticas las situadas en suelo residencial que se ofrezcan regularmente, mediante […]
13
Oct
Oct
No es especialmente conocido pero existe un régimen especial en el Impuesto sobre Sociedades para aquellas empresas que se dedican al arrendamiento de viviendas. Este régimen indica que se puede llegar a obtener una bonificación del 85% en la cuota del impuesto, es decir, que esta empresa tributaría a un tipo efectivo del 3,75%. Se […]
14
Sep
Sep
Estamos viviendo un boom en el alquiler de los llamados “apartamentos turísticos”, generado por el aumento de visitantes y sector turístico en general que está sufriendo España. Las dudas sobre la fiscalidad en los arrendamientos son varias, así que en este post, de la mano de nuestros abogados fiscalistas vamos a explicar el funcionamiento, incluyendo […]
28
Jun
Jun
Tras la publicación del Decreto andaluz 28/2016, de 2 de febrero, se consideran viviendas con fines turísticos todas aquellas que se encuentren ubicadas en suelo de uso residencial y en las que, además, se ofrezca, a cambio de un precio, el servicio de alojamiento de una forma habitual y con fines turísticos. Así, para que […]
11
May
May
La decisión de traspasar una propiedad implica varias obligaciones para el transmitente, ya que es responsable de aportar determinados documentos relacionados con el inmueble que va a vender. Uno de ellos y sobre el cual surgen muchas preguntas actualmente es el certificado energético. Este documento y el compromiso de obtenerlo nace debido al objetivo de […]
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