Archivos de Categoría: Inmobiliario

Si su arrendador no quiere renovarle el contrato de alquiler por terminación del plazo, recuerde que existe la indemnización por clientela

Desde que el día 11 de marzo de 2020 la Organización Mundial de la Salud declaró Pandemia la COVID 19, muchos acontecimientos inesperados se han sucedido. Ahora andamos por las calles con gran pena, viendo una cantidad considerable de locales comerciales vacíos. En muchas ocasiones es el propio inquilino el que voluntariamente ha abandonado el […]

Venta de vivienda habitual por personas mayores de 65 años

Estimado lector, si tiene intención de vender una vivienda, sepa que la venta de la misma generará en usted una ganancia o pérdida patrimonial a tenor de lo señalado en el artículo 33.1 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas, (en adelante, LIRPF). El importe […]

Diferencias tributarias entre alquilar una vivienda a un familiar o a un tercero

Supongamos que el lector dispone de una segunda residencia que no suele utilizar pero que tampoco tiene arrendada, es decir, la tiene a su disposición. En una reunión familiar su hermano le plantea arrendar dicha vivienda. Usted no se lo piensa porque es su hermano, hay total confianza en él y sabe que cuidará de […]

Cambio de Criterio del TEAC para aplicar el régimen especial de empresas de reducida dimensión

Se permite aplicar los incentivos fiscales en los casos en que la actividad ejercida sea el arrendamiento de inmuebles Por su importancia compartimos hoy el cambio de criterio del Tribunal Económico Administrativo Central con respecto al anterior, hasta ahora no se permitía aplicar los incentivos de empresa de reducida dimensión a aquellas empresas cuya única […]

Después de comprarme una vivienda de protección oficial (VPO) y pasados los años… ¿Puedo comprarme otra vivienda?

Las Comunidades Autónomas a lo largo de los años han ofrecido y siguen ofreciendo grupos de viviendas (VPO) para ciudadanos con rentas reducidas. En ocasiones el promotor es la administración pública y en otras es una entidad privada, pero vamos a concretar aun más sobre este tipo de inmuebles para aclarar la cuestión planteada inicialmente. […]

Cambios Tributarios en Andalucía desde el 11 de abril de 2019

Artículo revisado y actualizado con la ley vigente el 14 de mayo de 2019. Ha sido enorme la expectación que ha levantado la llamada “anulación” del impuesto sobre sucesiones y donaciones en Andalucía. Vamos a detallar a continuación cuáles son las modificaciones que se aplican en Andalucía desde el 11 de abril de 2019, porque […]

¿Sabía que está exenta la ganancia patrimonial generada si vendo mi vivienda habitual y soy mayor de 65 años?

Desde hace varios años se encuentra en vigor la normativa que permite que las personas mayores de 65 años (o personas en situación de dependencia severa o gran dependencia[1]) que vendan su vivienda habitual no tributen en su Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) por la ganancia patrimonial que se les genere […]

Resumen de los cambios normativos en alquileres para 2019

Actualización en la Ley de Arrendamientos Urbanos, en vigor desde el 6 de marzo de 2019 Con relación a las idas y venidas de la Ley de Arrendamientos Urbanos en este último año 2018, queremos actualizar la situación. Por ello les indicamos que vuelven a aplicarse algunas de las medidas señaladas al final del año […]

Contrato de mediación y contrato de agencia en compraventa inmobiliaria

Quiero encargar la venta de mi vivienda a una agencia inmobiliaria, ¿Qué contrato debo formalizar con el agente inmobiliario? En numerosas ocasiones, cuando se encarga la venta de un inmueble a una agencia inmobiliaria, ambas partes (vendedor y agente), de manera equivocada, creen haber suscrito un contrato de agencia para la venta puntual de un […]

¿Por qué financiar con un Leasing Inmobiliario?

No es baladí la decisión de financiar la compra de un inmueble, en una empresa, con un producto financiero u otro. En la mayoría de ocasiones se opta por una hipoteca, sin embargo, existen otros productos financieros que bien merecen ser estudiados, especialmente el leasing inmobiliario, para decidir con conocimiento de causa cómo adquirir una […]

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies