El Gobierno andaluz reduce el Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales al 7% hasta el 31 de diciembre de 2021
Este martes, el gobierno andaluz ha aprobado el Decreto Ley 7/2021, de 27 de abril, sobre reducción del gravamen del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (en adelante ITP-AJD), para el impulso y la reactivación de la economía de la Comunidad Autónoma de Andalucía ante la situación de crisis generada por la pandemia del coronavirus (COVID 19).
En este nuevo DL se aprueban de forma inminente para su entrada en vigor dos reducciones de impuestos importantes, a saber:
ITP-AJD: Modalidad Transmisiones Patrimoniales Onerosas (en adelante, TPO):
Se reduce el tipo de gravamen para las transmisiones patrimoniales onerosas hasta el 7% como tipo único y sin escalas.
Es decir, hasta la fecha los andaluces están abonando el impuesto en la compra, por ejemplo, de inmuebles, con la siguiente escala:
El 8% por los primeros 400.000 euros.
El 9% de 400.000,01 a 700.000 euros.
El 10% para más de 700.000 euros.
Pues bien, desde el pasado martes 27 de abril esa escala se elimina y el tipo único pasa a ser del 7%.
Ejemplos de ahorro para compra de inmuebles:
El ahorro en la compra de un inmueble de 900.000 euros sería de 16.000 euros.
El ahorro en la compra de un inmueble de 1.000.000 euros sería de 19.000 euros.
El ahorro en la compra de un inmueble de 2.000.000 euros sería de 49.000 euros.
ITP-AJD: Modalidad Actos Jurídicos Documentados (en adelante, AJD):
Al mismo tiempo se aprueba reducir la modalidad de Actos Jurídicos Documentados hasta el 1,2%; hasta la fecha se estaba abonando el 1,5% en este impuesto.
Vigencia de la norma
Es importante anotar que esta normativa ha entrado en vigor de manera inmediata, es decir, desde el pasado miércoles 28 de abril, que es el día siguiente al de la publicación del Decreto Ley 7/2021. Y estará vigente hasta finales de año, exactamente hasta el 31 de diciembre de 2021, incluido.
Recordemos que las modalidades de TPO y AJD son incompatibles (refiriéndonos a la cuota gradual de AJD). Nos encontraremos en términos generales con TPO cuando el vendedor del inmueble sea una persona física.
Por su lado, nos encontraremos con AJD cuando la operación de venta se realice con IVA, que a su vez es incompatible con la modalidad TPO del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD).
Con este nuevo Decreto Ley 7/2021, se están modificando los artículos 34 y 39 del Texto Refundido de las disposiciones dictadas por la Comunidad Autónoma de Andalucía en materia de tributos cedidos, aprobado mediante el Decreto Legislativo 1/2018, de 19 de junio.
La intención del gobierno andaluz es poder aumentar la inversión en estos momentos de lo que se supone debe ser una recuperación económica al salir de la pandemia, por lo que facilitar el movimiento de capitales y la transmisión de inmuebles es un deber del gobernante.
Resumen
Título del post
El Gobierno andaluz reduce el Impuesto Sobre Transmisiones Patrimoniales al 7% hasta el 31 de diciembre de 2021
Descripción
el gobierno andaluz ha aprobado el Decreto Ley 7/2021, de 27 de abril, sobre reducción del gravamen del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (en adelante ITP-AJD), para el impulso y la reactivación de la economía de la Comunidad Autónoma de Andalucía ante la situación de crisis generada por la pandemia del coronavirus (COVID 19).
Jesús es Economista y Abogado, estudió la licenciatura de Economía en la Universidad de Navarra, es Máster en Tributación por Garrigues, donde comenzó a trabajar en la oficina de Granada, pasó por otros dos despachos multinacionales de reconocido prestigio mientras estudiaba Derecho en Madrid, hasta que finalmente constituyó Ruiz Ballesteros Abogados y Asesores Fiscales a principios de 2006.
Jesús es colaborador habitual de medios de comunicación cuando tratan temas empresariales, fiscales y jurídicos, como Radio Intereconomía en el programa “Foro Fiscal”, Cadena Ser y Ondacero.
Diploma de Estudios Avanzados en la Universidad de Granada con una Tesina titulada “Intercambio internacional de información tributaria y Paraísos Fiscales”, que defendió ante el tribunal correspondiente obteniendo el DEA en Derecho Financiero y Tributario con Sobresaliente. El título de su Tesina deja claro que ha profundizado como pocos en este ámbito del derecho, lo que le facilita el trabajo actual en fiscalidad internacional.
Autor del libro “Cómo rentabilizar tu declaración de la renta” e ideólogo y desarrollador de la primera aplicación jurídica en España dedicada a la descarga de modelos de documentos legales, Paxtum.
Diplomado en Alta Dirección por el Instituto Internacional San Telmo (programa AD-1) en 2016/17. Profesor-Colaborador del Instituto Superior de Derecho y Economía (ISDE), para las materias de Derecho Mercantil y Derecho Financiero-Tributario, siendo así co-autor de los libros teóricos de ambas áreas y del libro de “casos prácticos” de Derecho Financiero-Tributario.
Experto en el sistema tributario español, fiscalidad internacional y derecho societario-mercantil, habla inglés y es el Director de nuestra empresa, Ruiz Ballesteros Abogados y Asesores Fiscales.
Jesús fue nominado en 2020 al premio Best Lawyers en derecho societario, fusiones y adquisiciones, habiendo sido galardonado con este premio dos años consecutivos, en 2021 y 2022. Best Lawyers se ha ganado el respeto de la profesión, los medios de comunicación y el público como la fuente más confiable e imparcial de referencias legales. La lista está dividida por región geográfica y áreas de práctica. Son revisados por sus pares en base a la experiencia profesional y se someten a un proceso de autenticación para asegurarse de que se encuentran en la práctica actual y en buen estado.
Ha sido galardonado en 2018 con la Cruz Blanca al mérito civil por el Ministerio del Interior del Reino de España (Comisaría General de Policía), concedida por su labor profesional como asesor jurídico-fiscal de empresas multinacionales y la colaboración de éstas con los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado Español. Este galardón se concede únicamente a miembros del cuerpo de policía nacional y a muy pocos civiles.
