Newsletter nº 319 | 15 de octubre de 2026

El Tributo, capítulo 12: Contrato de compraventa de inmuebles y contrato de arras

En este episodio de El Tributo hablamos de una de las operaciones jurídicas más habituales y, al mismo tiempo, de las que más dudas generan: la compraventa de inmuebles.
Analizamos qué tipos de contratos pueden utilizarse antes de llegar a la escritura, cómo funcionan las arras, qué diferencias existen entre unas y otras, qué efectos tiene una promesa de compraventa y qué obligaciones asumen comprador y vendedor desde el momento en que firman.
También repasamos algunos de los errores más frecuentes que pueden provocar conflictos, pérdidas económicas o problemas a la hora de cerrar la operación.
Un episodio especialmente útil si estás pensando en comprar o vender un inmueble, o simplemente quieres entender mejor qué estás firmando antes de comprometerte.

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Aplicación del IVA en servicios turísticos. Especialidad de las Agencias de Viaje

El IVA en los servicios turísticos depende de si la empresa actúa como intermediaria en nombre ajeno o como agencia en nombre propio. En este último caso, puede resultar aplicable el régimen especial de agencias de viajes, que establece una tributación particular sobre el margen bruto.

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Nuevas obligaciones de información laboral: Qué deben hacer las empresas desde el 5 de octubre de 2026

El Real Decreto 723/2026 amplía la información que las empresas deben entregar por escrito a sus trabajadores. Desde el 5 de octubre de 2026, deben revisar sus documentos laborales, informar sobre las condiciones de trabajo y cumplir nuevos requisitos de transparencia.

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AI Act para empresas: cómo adaptarse paso a paso

Para adaptar una empresa al AI Act es necesario identificar las herramientas de inteligencia artificial utilizadas, determinar para qué se usan y qué papel tiene la empresa, evaluar sus riesgos y establecer medidas de transparencia, protección de datos, formación y control interno.

Calendario general del contribuyente

Hasta el 13 de octubre

INTRASTAT – Estadística Comercio Intracomunitario

  • Septiembre 2026. Obligados a suministrar información estadística

Hasta el 20 de octubre

Renta y Sociedades

Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las Instituciones de Inversión Colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas y, de rentas de no residentes obtenidas sin establecimiento permanente.

  • Septiembre 2026. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 216, 230

  • Tercer trimestre 2026: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 136, 210, 216

Pagos fraccionados Renta

  • Tercer trimestre 2026:

    • Estimación directa: 130

    • Estimación objetiva: 131

Pagos fraccionados Sociedades y Establecimientos Permanentes de no Residentes

  • Ejercicio en curso:

    • Régimen general: 202

    • Régimen de consolidación fiscal (grupos fiscales): 222

IVA

  • Septiembre 2026. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349

  • Tercer trimestre 2026. Autoliquidación: 303

  • Tercer trimestre 2026. Declaración-liquidación no periódica: 309

  • Tercer trimestre 2026. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349

  • Tercer trimestre 2026. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380

  • Solicitud de devolución de cuotas reembolsadas a viajeros por empresarios en recargo de equivalencia: 308

  • Solicitud de devolución por sujetos pasivos en el régimen simplificado del IVA y que ejerzan la actividad de transporte de viajeros o de mercancías por carretera, por adquirir determinados medios de transporte: 308

  • Reintegro de compensaciones en el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca: 341

Impuesto sobre las Primas de Seguros

  • Septiembre 2026: 430

Impuestos Especiales de Fabricación

  • Julio 2026. Grandes empresas: 561, 562, 563

  • Septiembre 2026: 548, 566, 581

  • Septiembre 2026: 573 (Autoliquidación), A24 (Solicitud de devolución)

  • Tercer trimestre 2026: 521, 522, 547

  • Tercer trimestre 2026. Actividades V1, F1: 553 (establecimientos autorizados para la llevanza de la contabilidad en soporte papel)

  • Tercer trimestre 2026. Solicitudes de devolución: 506, 507, 508, 524, 572

  • Declaración de operaciones por los destinatarios registrados y representantes fiscales: 510

Impuesto Especial sobre la Electricidad

  • Septiembre 2026. Grandes empresas: 560

  • Tercer trimestre 2026. Excepto grandes empresas: 560

Impuestos Medioambientales

  • Septiembre 2026. Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Autoliquidación: 592

  • Tercer trimestre 2026. Impuesto sobre los gases fluorados de efecto invernadero. Autoliquidación: 587. Solicitud de devolución: A23. Presentación contabilidad de existencias

  • Tercer trimestre 2026. Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Autoliquidación: 592. Solicitud de devolución: A22

  • Año 2026. Impuesto sobre el almacenamiento de combustible nuclear gastado y residuos radiactivos en instalaciones centralizadas. Tercer pago fraccionado: 585

  • Año 2026. Impuesto sobre el Valor de la Extracción de Gas, Petróleo y Condensados. Pago fraccionado: 589

Impuesto Especial sobre el Carbón

  • Tercer trimestre 2026: 595

Impuesto sobre las Transacciones Financieras

  • Septiembre 2026: 604

Aportación a realizar por los prestadores del servicio de comunicación audiovisual televisivo y por los prestadores del servicio de intercambio de vídeos a través de plataforma de ámbito geográfico estatal o superior al de una Comunidad Autónoma

  • Pago a cuenta 3P 2026: 793

Hasta el 30 de octubre

IVA

  • Septiembre 2026. Autoliquidación: 303

  • Septiembre 2026. Grupo de entidades, modelo individual: 322

  • Septiembre 2026. Grupo de entidades, modelo agregado: 353

  • Septiembre 2026. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380

Impuestos Medioambientales

  • Tercer trimestre 2026. Impuesto sobre el depósito de residuos en vertederos, la incineración y la coincineración de residuos. Autoliquidación: 593

Hasta el 31 de octubre

IVA

  • Septiembre 2026. Ventanilla única – Régimen de importación: 369

  • Tercer trimestre 2026. Ventanilla única – Regímenes exterior y de la Unión: 369

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