
El Tributo, capítulo 12: Contrato de compraventa de inmuebles y contrato de arras
En este episodio de El Tributo hablamos de una de las operaciones jurídicas más habituales y, al mismo tiempo, de las que más dudas generan: la compraventa de inmuebles.
Analizamos qué tipos de contratos pueden utilizarse antes de llegar a la escritura, cómo funcionan las arras, qué diferencias existen entre unas y otras, qué efectos tiene una promesa de compraventa y qué obligaciones asumen comprador y vendedor desde el momento en que firman.
También repasamos algunos de los errores más frecuentes que pueden provocar conflictos, pérdidas económicas o problemas a la hora de cerrar la operación.
Un episodio especialmente útil si estás pensando en comprar o vender un inmueble, o simplemente quieres entender mejor qué estás firmando antes de comprometerte.
Aplicación del IVA en servicios turísticos. Especialidad de las Agencias de Viaje

El IVA en los servicios turísticos depende de si la empresa actúa como intermediaria en nombre ajeno o como agencia en nombre propio. En este último caso, puede resultar aplicable el régimen especial de agencias de viajes, que establece una tributación particular sobre el margen bruto.
Nuevas obligaciones de información laboral: Qué deben hacer las empresas desde el 5 de octubre de 2026

El Real Decreto 723/2026 amplía la información que las empresas deben entregar por escrito a sus trabajadores. Desde el 5 de octubre de 2026, deben revisar sus documentos laborales, informar sobre las condiciones de trabajo y cumplir nuevos requisitos de transparencia.
AI Act para empresas: cómo adaptarse paso a paso

Para adaptar una empresa al AI Act es necesario identificar las herramientas de inteligencia artificial utilizadas, determinar para qué se usan y qué papel tiene la empresa, evaluar sus riesgos y establecer medidas de transparencia, protección de datos, formación y control interno.

Calendario general del contribuyente
Hasta el 13 de octubre
INTRASTAT – Estadística Comercio Intracomunitario
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Septiembre 2026. Obligados a suministrar información estadística
Hasta el 20 de octubre
Renta y Sociedades
Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las Instituciones de Inversión Colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas y, de rentas de no residentes obtenidas sin establecimiento permanente.
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Septiembre 2026. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 216, 230
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Tercer trimestre 2026: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 136, 210, 216
Pagos fraccionados Renta
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Tercer trimestre 2026:
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Estimación directa: 130
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Estimación objetiva: 131
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Pagos fraccionados Sociedades y Establecimientos Permanentes de no Residentes
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Ejercicio en curso:
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Régimen general: 202
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Régimen de consolidación fiscal (grupos fiscales): 222
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IVA
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Septiembre 2026. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
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Tercer trimestre 2026. Autoliquidación: 303
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Tercer trimestre 2026. Declaración-liquidación no periódica: 309
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Tercer trimestre 2026. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
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Tercer trimestre 2026. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
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Solicitud de devolución de cuotas reembolsadas a viajeros por empresarios en recargo de equivalencia: 308
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Solicitud de devolución por sujetos pasivos en el régimen simplificado del IVA y que ejerzan la actividad de transporte de viajeros o de mercancías por carretera, por adquirir determinados medios de transporte: 308
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Reintegro de compensaciones en el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca: 341
Impuesto sobre las Primas de Seguros
- Septiembre 2026: 430
Impuestos Especiales de Fabricación
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Julio 2026. Grandes empresas: 561, 562, 563
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Septiembre 2026: 548, 566, 581
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Septiembre 2026: 573 (Autoliquidación), A24 (Solicitud de devolución)
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Tercer trimestre 2026: 521, 522, 547
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Tercer trimestre 2026. Actividades V1, F1: 553 (establecimientos autorizados para la llevanza de la contabilidad en soporte papel)
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Tercer trimestre 2026. Solicitudes de devolución: 506, 507, 508, 524, 572
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Declaración de operaciones por los destinatarios registrados y representantes fiscales: 510
Impuesto Especial sobre la Electricidad
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Septiembre 2026. Grandes empresas: 560
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Tercer trimestre 2026. Excepto grandes empresas: 560
Impuestos Medioambientales
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Septiembre 2026. Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Autoliquidación: 592
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Tercer trimestre 2026. Impuesto sobre los gases fluorados de efecto invernadero. Autoliquidación: 587. Solicitud de devolución: A23. Presentación contabilidad de existencias
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Tercer trimestre 2026. Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Autoliquidación: 592. Solicitud de devolución: A22
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Año 2026. Impuesto sobre el almacenamiento de combustible nuclear gastado y residuos radiactivos en instalaciones centralizadas. Tercer pago fraccionado: 585
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Año 2026. Impuesto sobre el Valor de la Extracción de Gas, Petróleo y Condensados. Pago fraccionado: 589
Impuesto Especial sobre el Carbón
- Tercer trimestre 2026: 595
Impuesto sobre las Transacciones Financieras
- Septiembre 2026: 604
Aportación a realizar por los prestadores del servicio de comunicación audiovisual televisivo y por los prestadores del servicio de intercambio de vídeos a través de plataforma de ámbito geográfico estatal o superior al de una Comunidad Autónoma
- Pago a cuenta 3P 2026: 793
Hasta el 30 de octubre
IVA
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Septiembre 2026. Autoliquidación: 303
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Septiembre 2026. Grupo de entidades, modelo individual: 322
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Septiembre 2026. Grupo de entidades, modelo agregado: 353
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Septiembre 2026. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
Impuestos Medioambientales
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Tercer trimestre 2026. Impuesto sobre el depósito de residuos en vertederos, la incineración y la coincineración de residuos. Autoliquidación: 593
Hasta el 31 de octubre
IVA
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Septiembre 2026. Ventanilla única – Régimen de importación: 369
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Tercer trimestre 2026. Ventanilla única – Regímenes exterior y de la Unión: 369

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