
Venta de viviendas amuebladas: Claves fiscales para promotores y operadores inmobiliarios

¿Vendes viviendas amuebladas? Descubre las claves fiscales: cuándo tributan los muebles, qué dice Hacienda, cómo documentar la operación y evitar que te apliquen IVA del 21% indebidamente.

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Calendario general del contribuyente
Hasta el 13 de octubre
INTRASTAT – Estadística Comercio Intracomunitario
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Septiembre 2025. Obligados a suministrar información estadística
Hasta el 20 de octubre
Renta y Sociedades
Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las Instituciones de Inversión Colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas y, de rentas de no residentes obtenidas sin establecimiento permanente.
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Septiembre 2025. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 216, 230
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Tercer trimestre 2025: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 136, 210, 216
Pagos fraccionados Renta
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Tercer trimestre 2025:
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Estimación directa: 130
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Estimación objetiva: 131
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Pagos fraccionados Sociedades y Establecimientos Permanentes de no Residentes
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Ejercicio en curso:
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Régimen general: 202
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Régimen de consolidación fiscal (grupos fiscales): 222
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IVA
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Septiembre 2025. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
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Tercer trimestre 2025. Autoliquidación: 303
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Tercer trimestre 2025. Declaración-liquidación no periódica: 309
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Tercer trimestre 2025. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
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Tercer trimestre 2025. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
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Solicitud de devolución de cuotas reembolsadas a viajeros por empresarios en recargo de equivalencia: 308
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Solicitud de devolución por sujetos pasivos en el régimen simplificado del IVA y que ejerzan la actividad de transporte de viajeros o de mercancías por carretera, por adquirir determinados medios de transporte: 308
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Reintegro de compensaciones en el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca: 341
Impuesto sobre las Primas de Seguros
- Septiembre 2025: 430
Impuestos Especiales de Fabricación
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Julio 2025. Grandes empresas: 561, 562, 563
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Septiembre 2025: 548, 566, 581
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Septiembre 2025: 573 (Autoliquidación), A24 (Solicitud de devolución)
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Tercer trimestre 2025: 521, 522, 547
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Tercer trimestre 2025. Actividades V1, F1: 553 (establecimientos autorizados para la llevanza de la contabilidad en soporte papel)
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Tercer trimestre 2025. Solicitudes de devolución: 506, 507, 508, 524, 572
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Declaración de operaciones por los destinatarios registrados y representantes fiscales: 510
Impuesto Especial sobre la Electricidad
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Septiembre 2025. Grandes empresas: 560
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Tercer trimestre 2025. Excepto grandes empresas: 560
Impuestos Medioambientales
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Septiembre 2025. Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Autoliquidación: 592
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Tercer trimestre 2025. Impuesto sobre los gases fluorados de efecto invernadero. Autoliquidación: 587. Solicitud de devolución: A23. Presentación contabilidad de existencias
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Tercer trimestre 2025. Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Autoliquidación: 592. Solicitud de devolución: A22
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Año 2025. Impuesto sobre el almacenamiento de combustible nuclear gastado y residuos radiactivos en instalaciones centralizadas. Tercer pago fraccionado: 585
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Año 2025. Impuesto sobre el Valor de la Extracción de Gas, Petróleo y Condensados. Pago fraccionado: 589
Impuesto Especial sobre el Carbón
- Tercer trimestre 2025: 595
Impuesto sobre las Transacciones Financieras
- Septiembre 2025: 604
Aportación a realizar por los prestadores del servicio de comunicación audiovisual televisivo y por los prestadores del servicio de intercambio de vídeos a través de plataforma de ámbito geográfico estatal o superior al de una Comunidad Autónoma
- Pago a cuenta 3P 2025: 793
Hasta el 30 de octubre
IVA
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Septiembre 2025. Autoliquidación: 303
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Septiembre 2025. Grupo de entidades, modelo individual: 322
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Septiembre 2025. Grupo de entidades, modelo agregado: 353
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Septiembre 2025. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
Impuestos Medioambientales
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Tercer trimestre 2025. Impuesto sobre el depósito de residuos en vertederos, la incineración y la coincineración de residuos. Autoliquidación: 593
Hasta el 31 de octubre
Número de Identificación Fiscal
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Tercer trimestre 2025. Cuentas y operaciones cuyos titulares no han facilitado el NIF a las entidades de crédito: 195
IVA
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Septiembre 2025. Ventanilla única – Régimen de importación: 369
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Tercer trimestre 2025. Ventanilla única – Regímenes exterior y de la Unión: 369
Impuestos sobre Determinados Servicios Digitales
- Tercer trimestre 2025: 490
Impuestos Medioambientales
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Septiembre 2025. Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Presentación contabilidad y libro registro de existencias
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Tercer trimestre 2025. Impuesto especial sobre los envases de plástico no reutilizables. Presentación contabilidad y libro registro de existencias
Declaración informativa de actualización de determinados mecanismos transfronterizos comercializables
- Tercer trimestre 2024: 235
Declaración informativa trimestral de operaciones de comercio de bienes corporales realizadas en la zona especial canaria sin que las mercancías transiten por territorio canario
- Tercer trimestre 2025: 281
Declaración informativa sobre pagos transfronterizos
- Tercer trimestre 2025: 379
Cuenta Corriente Tributaria
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Solicitud de inclusión para el año 2026: CCT (Cuenta Corriente Tributaria)
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