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Cuando varios herederos reciben en herencia un bien inmueble, es común que surjan conflictos si uno de ellos decide ocupar la vivienda sin el consentimiento de los demás y sin abonar renta alguna. Esta situación puede resolverse mediante la acción legal de desahucio por precario. Recientemente, el Tribunal Supremo se ha pronunciado sobre este tema, […]
Archivos del Autor: Pilar Gomar
05
Mar
Mar
El alquiler de corta duración en España ha crecido exponencialmente en los últimos años, generando un intenso debate sobre su impacto en el mercado inmobiliario, la accesibilidad a la vivienda y la convivencia vecinal. El 2 de enero de 2025, se aprobó el Real Decreto 1312/2024, que introduce la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos y […]
07
Feb
Feb
A partir del 3 de abril de 2025, con la entrada en vigor de la Ley Orgánica de Eficiencia de la Justicia, se modifica la Ley de Propiedad Horizontal, y con ello entra en vigor una nueva obligación para los propietarios de viviendas de alquiler vacacional, y es que antes de iniciar la actividad tendrán […]
13
Ene
Ene
En España, el sector de la construcción y la inmobiliaria representa uno de los pilares fundamentales de nuestra economía, siendo el tercer sector que más aporta a la misma. Zonas como Madrid, Cataluña, Málaga, Marbella y las Islas Baleares destacan por una fuerte inversión en construcción residencial y comercial, lo que genera empleo y dinamiza […]
14
Nov
Nov
Los abuelos, suelen desempeñar un papel fundamental para la estabilidad de los menores. Así, el art. 103 del Código Civil, dispone que “excepcionalmente, los hijos podrán ser encomendados a los abuelos, parientes y otras personas que así lo consintieren y, de no haberlos, a una institución idónea, confiriéndoseles las funciones tutelares que ejercerán bajo la […]
19
Ago
Ago
La influencia de Internet en nuestra vida diaria es cada vez más evidente. Las aplicaciones móviles han reemplazado muchos procesos físicos por los digitales, lo que ha dado lugar a nuevos métodos de robo de información y dinero: la ciberdelincuencia y el cibercrimen. Los ciberdelincuentes utilizan actualmente muchos canales para ello, como nuestros correos electrónicos, […]
29
Jul
Jul
El pasado 2 de mayo de 2024 entró en vigor el Real Decreto 444/2024, mediante el cual se regulan los requisitos para ser considerado usuario de especial relevancia en los servicios de intercambio de vídeos a través de plataformas, conocido popularmente como la “Influencers”. Este Real Decreto desarrolla el artículo 94 de la Ley 13/2022, […]
11
Jul
Jul
Con la llegada del verano, es común observar un incremento en los accidentes de tráfico, muchos de los cuales están relacionados con conductores que han consumido alcohol o drogas. Si has dado positivo en un control de alcoholemia o drogas, no solo implica sanciones administrativas, sino que también puede constituir un Delito contra la Seguridad […]
07
Jun
Jun
Prácticamente todas las herencias incluyen al menos una propiedad inmobiliaria debido a la arraigada cultura de la propiedad privada en España. Cuando no hay testamento o este no especifica la adjudicación de bienes concretos, los herederos se enfrentan a la decisión de aceptar la herencia en copropiedad, formando una comunidad hereditaria en partes iguales, o […]
02
May
May
El 2 de mayo de 2024, ha entrado en vigor el Real Decreto 444/2024, de 30 de abril, sobre los Influencers, que convierte a España en el segundo país de la Unión Europea en establecer una legislación específica para regular la actividad de estos, aproximadamente un año después de haberla aprobado Francia. Bajo esta nueva […]
