Bancario, Blog

Préstamos Hipotecarios con IRPH

Cuando hablamos de cláusulas suelo debemos recordar que no todos los préstamos hipotecarios son los mismos y en consecuencia no todos los casos son iguales. Por ello, cuando una persona tiene una cláusula suelo es importante ahondar más en su escritura y ver las características de esta. La mayoría de estas condiciones están incluidas en […]

Bancario, Blog

¿Has renunciado a reclamar la cláusula suelo a cambio de rebajar el tipo de interés?

Si tras conversaciones con el banco procedieron a reducirle su cláusula suelo o eliminarla, por su carácter de “cliente preferente”, con la condición de renunciar a futuras acciones judiciales contra ellos, entonces aquí le damos una buena noticia, que abre la vía a miles de reclamaciones. Un nuevo pronunciamiento en un procedimiento de cláusula suelo […]

Blog, Inmobiliario

Requisitos para poner tu vivienda en alquiler turístico

¿Quieres publicitar tu vivienda para vacaciones en alguna de las webs para alquilar apartamentos turísticos? Si tu inmueble se encuentra en Andalucía te indicamos los puntos más relevantes que debes conocer sobre la legislación de alquileres turísticos. Es importante señalar que se consideran viviendas turísticas las situadas en suelo residencial que se ofrezcan regularmente, mediante […]

Blog, Mercantil

Diferencias entre: Contrato de Agencia y Contrato de Comisión

¿Trabajas a comisión? Si ese es tu caso, deberás saber que en muchas ocasiones se confunde la figura jurídica del comisionista con la del agente, puesto que presentan algunas similitudes. Vamos a explicar las principales diferencias entre ambos conceptos, según la legislación vigente, para que puedas conocer qué contrato te conviene más. El Código de […]

Blog, Sucesiones, Tributario

Plazo para liquidar el Impuesto sobre Sucesiones

¿Conoce todas las particularidades del Impuesto sobre sucesiones y donaciones? Los rasgos de cada impuesto se recogen en la normativa específica del mismo, pero el Impuesto sobre Sucesiones está cedido a las Comunidades Autónomas, por lo que en este caso debemos estar a la normativa estatal y también a la autonómica. Conocer el plazo para […]

Blog, Tributario

Se declara nula la Plusvalía Municipal cuando no se obtiene ganancia en la transmisión

Desde hace años venimos siendo conocedores de la obligación de tributar por la plusvalía municipal incluso cuando no se hayan obtenido beneficios en la venta del inmueble. En este sentido, se ha producido un hecho relevante, pues el pasado jueves día 11 de mayo de 2017 el Pleno del Tribunal Constitucional, cuyo Ponente fue el […]

Blog, Inmobiliario

Si vende un inmueble está obligado a presentar el Certificado Energético entre otros documentos

La decisión de traspasar una propiedad implica varias obligaciones para el transmitente, ya que es responsable de aportar determinados documentos relacionados con el inmueble que va a vender. Uno de ellos y sobre el cual surgen muchas preguntas actualmente es el certificado energético. Este documento y el compromiso de obtenerlo nace debido al objetivo de […]

Blog, Tributario

A tener en cuenta en las declaraciones de la renta: Cláusulas Suelo y alquileres

El director del departamento de Gestión de la Agencia Tributaria Española, D. Rufino de la Rosa, ofreció una rueda de prensa el 5 de abril de 2017, con motivo de la apertura de la campaña de la declaración de la renta. Ofreció datos acerca de este asunto y además especificó algunos de los posibles casos que pueden […]

Blog, Inmobiliario, Tributario

Anulación de la Plusvalía Municipal cuando hay pérdidas

El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), también conocido como “Plusvalía Municipal”, es una de las principales vías de ingresos de los Ayuntamientos españoles junto con el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). La plusvalía municipal se regula en el artículo 104 y siguientes del Real Decreto Legislativo 2/2004, […]