Archivos del Autor: Macarena Ruiz

El auge de los visados de nómadas digitales en Málaga

Las condiciones originarias de la ciudad de Málaga y su costa (clima, localización geográfica, gastronomía, etc.), así como el crecimiento exponencial que está teniendo la provincia debido al establecimiento de muchas jóvenes empresas tecnológicas, además de la cultura, el turismo y el ámbito inmobiliario, hacen que la ciudad y alrededores estén en continuo desarrollo llegando […]

El Tribunal Supremo permite la posibilidad de que las comunidades de propietarios prohiban el alquiler de apartamentos turísticos

El pasado 12 de diciembre de 2023 la nebulosa que rondaba a cerca de la posibilidad de prohibición de los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios quedo aclarada, gracias a una nota de prensa publicada por las oficinas del Tribunal Supremo. Dicha nota informaba de que el propio Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias […]

¿Cuáles son las características generales del Consejo de Administración? Diferencias entre consejero delegado y apoderado general

Los órganos de administración de una sociedad limitada son aquellos que gestionan y representan a la sociedad. Existen cuatro modos de organizar la administración, que exponemos a continuación: Administrador único: Una sola persona actúa en nombre y representación de la sociedad. Ella misma gestiona y dirige la mercantil. Administradores mancomunados: Son las personas que actúan […]

Prestaciones accesorias: características principales y relación con los pactos entre socios

¿Qué son las prestaciones accesorias? Las prestaciones accesorias son obligaciones que asume voluntariamente uno o varios socios de una empresa. Compromisos individuales que se adjudican libremente los dueños de una empresa frente a la sociedad. Se definen y especifican en los propios estatutos, con el único objetivo de obtener una mayor implicación en la actividad […]

El contrato de comodato y sus diferencias con el precario

¿Qué es el contrato de comodato? El comodato es una figura jurídica que se define en el Código Civil español en concreto en el artículo 1.740, el cual señala que: “Por el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la otra, o alguna cosa no fungible para que use de ella por cierto […]

El Tribunal Supremo se pronuncia sobre los límites temporales impuestos a la reclamación de Plusvalías Municipales

Como es bien sabido, el tribunal Constitucional ya se pronunció en una sonada sentencia de fecha 26 de octubre de 2021, en la que se declaraban inconstitucionales los artículos 107.1 segundo párrafo, 107.2 a) y 107.4 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, en concreto se declaró la inconstitucionalidad del cálculo […]

¿Cómo afecta la ley de vivienda del año 2023 a los desahucios y a los contratos de alquiler firmados antes de la misma?

Los aspectos más relevantes de la ley de vivienda publicada en el año 2023 a nivel global los tratamos en un artículo previo: https://www.ruizballesteros.es/nueva-ley-de-vivienda-2023-cuales-son-los-aspectos-mas-relevantes-de-la-nueva-ley-de-vivienda/  Sin embargo, queremos dar énfasis con esta nueva entrada a algunos otros aspectos más concretos que trata la ley en sus disposiciones transitorias tercera y cuarta, y que no se comentaron […]

¿Se puede inscribir una revocación de poder en el Registro Mercantil si la sociedad tiene el NIF revocado?

La pregunta que realizamos tiene una clara respuesta, aunque eso no significa que la misma no sea controvertida e injusta, como algunos la consideran. Vamos a ver a continuación cuál es el origen, la legislación aplicable y la problemática que surge en sociedades o en allegados de la sociedad cuyo número de identificación fiscal ha […]

Nueva ley de vivienda 2023: ¿Cuáles son los aspectos más relevantes de la nueva Ley de Vivienda?

La nueva Ley de Vivienda ha sido publicada el 25 de mayo de 2023. Los nuevos cambios influyen en todos los ciudadanos de manera directa o indirecta. Su entrada en vigor después de muchas idas y venidas, y después de muchos debates supone para algunos un avance y para otros una coartada de libertades. Algunas […]

En qué consiste el derecho de separación del socio y cuándo produce efectos

¿Qué es el derecho de separación de un socio? Es la posibilidad especifica que le concede la ley al socio de una empresa para rescindir su relación con la sociedad de la que es parte, siendo en ocasiones un medio de defensa. Se ejerce de manera voluntaria rompiendo así su condición de miembro de la […]