Archivos del Autor: Macarena Ruiz

Medios materiales y humanos en las ETVE

Las ETVE (Entidades de Tenencia de Valores Extranjeros) son sociedades residentes en España que tienen unas características especiales por las que se acogen a un régimen fiscal concreto. Tienen la misma forma que cualquier otra sociedad, siendo en su mayoría sociedades limitadas y son sociedades capaces de manejar un gran número de inversiones extranjeras. Este […]

Los cambios más importantes de la nueva Ley Hipotecaria

Ley hipotecaria 16 junio 2019

En vigor desde el 16 de junio de 2019 Tras las avalanchas de demandas interpuestas contra las entidades financieras y la imposición de una norma comunitaria para reforzar la protección de los clientes en el mercado hipotecario, el gobierno español se ha visto en la necesidad de aclarar y marcar los límites a las entidades […]

Donaciones bonificadas de padres a hijos en Andalucía, sin perjudicar las legítimas

El concepto y las peculiaridades de las donaciones en la legislación española se encuentran recogidas en el Código Civil, en concreto en los artículos 618 y siguientes. En los mismos se señala que es un acto libre por el cual una persona que es propietaria de un bien dispone del mismo y lo entrega gratuitamente […]

Funciones del secretario del consejo de administración – No consejero

El consejo de administración de una sociedad es el órgano de gestión que se encarga de tomar las decisiones relevantes y supervisar la marcha de la empresa, está formado por un grupo de personas que la administran y dirigen para alcanzar el objetivo propuesto. Los miembros que lo forman son los responsables de encaminarla en […]

Derecho de información del socio

Los estatutos sociales regulan la vida interna de una sociedad, sin embargo, no pueden reglamentar algunos otros aspectos esenciales como por ejemplo los derechos de los socios, ya que los mismos se encuentran reconocidos en la Ley de Sociedades de Capital (en adelante LSC). Por lo que, estos no pueden ser modificados y se reconocen […]

Reducción de capital con devolución de aportaciones

La normativa sobre las reducciones de capital en una sociedad se encuentra recogida en la Ley de Sociedades de Capital (en adelante, LSC), en concreto en los artículos 317 y siguientes, así como en el Reglamento del Registro Mercantil. Hay varias clases de reducción de capital (reducción por pérdidas, reducción para dotar la reserva legal […]

Resumen de los cambios normativos en alquileres para 2019

Actualización en la Ley de Arrendamientos Urbanos, en vigor desde el 6 de marzo de 2019 Con relación a las idas y venidas de la Ley de Arrendamientos Urbanos en este último año 2018, queremos actualizar la situación. Por ello les indicamos que vuelven a aplicarse algunas de las medidas señaladas al final del año […]

La capitalización del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones

En gran parte de los testamentos españoles se recoge la figura del usufructuario vitalicio, en la que el difunto deja a una persona (generalmente su cónyuge) el disfrute, hasta que esta fallezca, de toda o parte de su herencia. Ante esta voluntad del testador, el resto de los herederos solo pueden acatarla. Más concretamente en […]

Diferencia entre los Contratos de alquiler de corta temporada y los Contratos de vivienda habitual

Artículo revisado y actualizado con la ley vigente el 14 de mayo de 2019. La ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, protege los contratos de vivienda habitual y a sus inquilinos. Esta ley garantiza a los ciudadanos una vivienda estable y un equilibro, evitando las continuas mudanzas, gastos extras, problemas de correspondencia, resolución de contratos y […]

La Comisión de Apertura: una cláusula abusiva reconocida por los tribunales

La comisión de apertura es un cargo que las entidades bancarias han estado incluyendo, durante muchos años, dentro de una cláusula en gran parte los contratos de préstamo con consumidores. En dicha cláusula se obligaba al cliente al pago de una comisión, por la apertura de la hipoteca que estaban contratando. El importe se cobraba […]

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