Newsletter nº 101 | 15 de septiembre de 2017

¿Cómo funciona el IVA en los alquileres turísticos?

 

Estamos viviendo un boom en el alquiler de los llamados “apartamentos turísticos”, generado por el aumento de visitantes y sector turístico en general que está sufriendo España.

Las dudas sobre la fiscalidad en los arrendamientos son varias, así que en este post, de la mano de nuestros abogados fiscalistas vamos a explicar el funcionamiento, incluyendo el subarrendamiento, pues cada vez hay más empresas surgiendo para alquilar apartamentos que automáticamente comienzan a subarrendar a turistas.

Como paso previo determinaremos una diferencia: si se prestan servicios de hostelería o no se prestan estos servicios.

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Diferencias entre: Contrato de Agencia y Contrato de Comisión

 

¿Trabajas a comisión? Si ese es tu caso, deberás saber que en muchas ocasiones se confunde la figura jurídica del comisionista con la del agente, puesto que presentan algunas similitudes. Vamos a explicar las principales diferencias entre ambos conceptos, según la legislación vigente, para que puedas conocer qué contrato te conviene más.

El Código de Comercio, Real Decreto de 22 de agosto de 1885, recoge en sus artículos 244 y siguientes la figura del comisionista. En los mismos se indica que el contrato de comisión mercantil es un mandato para realizar un acto u operación de comercio y además se realiza entre dos comerciantes o entre un comerciante y otra persona.  […]

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Noticiario Actualidad Fiscal

Francia, Alemania, Italia y España lanzan un plan para que los gigantes digitales paguen más impuestos

Proponen establecer una armonización fiscal en el impuesto de sociedades para que estas compañías paguen sobre el volumen de negocios en Europa

Los abusos fiscales de las grandes multinacionales tecnológicas, la mayoría nacidas en EE UU, están colmando la paciencia de los mandamases europeos. Los cuatro grandes países del euro, Alemania, Francia, Italia y España han lanzado una iniciativa común para que los gigantes tecnológicos como Google, Apple o Amazon paguen más impuestos en Europa. La propuesta consiste basicamente en que tributen por el volumen de negocios que cosechen en Europa.

EL PAIS (09/09/2017) Seguir leyendo ══►

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Si eres inquilino, no olvides pagar el ITP y AJD

Tradicionalmente, este impuesto que debe satisfacer el arrendatario, ha sido objeto de olvido y las administraciones tributarias no han desplegado medios para su recaudación; pero eso ha cambiado

De acuerdo con la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, los arrendamientos están sujetos a dicho impuesto, del modo siguiente:

EL PAIS (12/09/2017) Seguir leyendo ══►

Calendario del Territorio Comun

Calendario general del contribuyente Septiembre - Octubre 2017

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RENTA Y SOCIEDADES

Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las instituciones de inversión colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas.

  • Agosto 2017. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 230

IVA

  • Agosto 2017. Declaración de operaciones incluidas en los libros registro del IGIC y otras operaciones: 340
  • Julio y agosto 2017. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
  • Agosto 2017. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380

IMPUESTO SOBRE LAS PRIMAS DE SEGUROS

  • Julio y agosto 2017: 430

IMPUESTOS ESPECIALES DE FABRICACIÓN

  • Junio 2017. Grandes empresas: 553, 554, 555, 556, 557, 558
  • Junio 2017. Grandes empresas: 561, 562, 563
  • Agosto 2017: 548, 566, 581
  • Agosto 2017: 570, 580

Declaración de operaciones por los destinatarios registrados, representantes fiscales y receptores autorizados: 510

IMPUESTO ESPECIAL SOBRE LA ELECTRICIDAD

  • Agosto 2017. Grandes empresas: 560

IMPUESTOS MEDIOAMBIENTALES

Segundo trimestre 2017. Pago fraccionado: 583

Segundo cuatrimestre 2017. Autoliquidación: 587

IVA

  • Agosto 2017. Autoliquidación: 303
  • Agosto 2017. Grupo de entidades, modelo individual: 322
  • Agosto 2017. Grupo de entidades, modelo agregado: 353

RENTA Y SOCIEDADES

Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las instituciones de inversión colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas.

  • Septiembre 2017. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 230
  • Tercer trimestre 2017: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 136

Pagos fraccionados Renta

  • Tercer trimestre 2017:
    • Estimación directa: 130
    • Estimación objetiva: 131

Pagos fraccionados Sociedades y Establecimientos Permanentes de no Residentes

  • Ejercicio en curso:
    • Régimen general: 202
    • Régimen de consolidación fiscal (grupos fiscales): 222

IVA

  • Septiembre 2017. Declaración de operaciones incluidas en los libros registro del IGIC y otras operaciones: 340
  • Septiembre 2017. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
  • Septiembre 2017. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
  • Tercer trimestre 2017. Autoliquidación: 303
  • Tercer trimestre 2017. Declaración-liquidación no periódica: 309
  • Tercer trimestre 2017. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
  • Tercer trimestre 2017. Servicios de telecomunicaciones, de radiodifusión o de televisión y electrónicos en el IVA. Autoliquidación: 368
  • Tercer trimestre 2017. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
  • Solicitud de devolución recargo de equivalencia y sujetos pasivos ocasionales: 308
  • Reintegro de compensaciones en el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca: 341

IMPUESTO SOBRE LAS PRIMAS DE SEGUROS

  • Septiembre 2017: 430

IMPUESTOS ESPECIALES DE FABRICACIÓN

  • Julio 2017. Grandes empresas: 553, 554, 555, 556, 557, 558
  • Julio 2017. Grandes empresas: 561, 562, 563
  • Septiembre 2017: 548, 566, 581
  • Septiembre 2017: 570, 580
  • Tercer trimestre 2017: 521, 522, 547
  • Tercer trimestre 2017. Actividades V1, V2, V7, F1, F2: 553
  • Tercer trimestre 2017: 582
  • Tercer trimestre 2017. Solicitudes de devolución: 506, 507, 508, 524, 572

Declaración de operaciones por los destinatarios registrados, representantes fiscales y receptores autorizados: 510

IMPUESTO ESPECIAL SOBRE LA ELECTRICIDAD

  • Septiembre 2017. Grandes empresas: 560
  • Tercer trimestre 2017. Excepto grandes empresas: 560

IMPUESTOS MEDIOAMBIENTALES

  • Tercer trimestre 2017. Pago fraccionado: 585
  • Pago fraccionado 2017: 589

IMPUESTO ESPECIAL SOBRE EL CARBÓN

  • Tercer trimestre 2017: 595

IVA

  • Septiembre 2017. Autoliquidación: 303
  • Septiembre 2017. Grupo de entidades, modelo individual: 322
  • Septiembre 2017. Grupo de entidades, modelo agregado: 353

NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL

  • Tercer trimestre 2017. Cuentas y operaciones cuyos titulares no han facilitado el NIF a las entidades de crédito: 195

CUENTA CORRIENTE TRIBUTARIA

  • Solicitud de inclusión para el año 2017: CCT
    La renuncia se deberá formular en el modelo de “solicitud de inclusión/comunicación de renuncia al sistema de cuenta corriente en materia tributaria”
Ruiz Ballesteros Abogados y Asesores Fiscales

En RUIZ BALLESTEROS Abogados y Asesores Fiscales se integra un equipo de economistas y abogados, que además de ser licenciados, son Máster en Tributación (Asesoría Fiscal) por las mejores escuelas de negocios de España, lo que nos permite ofrecer una verdadera especialización y una planificación fiscal que optimiza el coste de las operaciones en las que la Firma Asesora. Nuestros abogados y economistas son especialistas en el ámbito financiero-contable y tributario,para gestionar o ayudar a solventar los problemas relacionados con el derecho empresarial.

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