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¿Cómo funciona el IVA en los alquileres turísticos?
Estamos viviendo un boom en el alquiler de los llamados “apartamentos turísticos”, generado por el aumento de visitantes y sector turístico en general que está sufriendo España.
Las dudas sobre la fiscalidad en los arrendamientos son varias, así que en este post, de la mano de nuestros abogados fiscalistas vamos a explicar el funcionamiento, incluyendo el subarrendamiento, pues cada vez hay más empresas surgiendo para alquilar apartamentos que automáticamente comienzan a subarrendar a turistas.
Como paso previo determinaremos una diferencia: si se prestan servicios de hostelería o no se prestan estos servicios.
Diferencias entre: Contrato de Agencia y Contrato de Comisión
¿Trabajas a comisión? Si ese es tu caso, deberás saber que en muchas ocasiones se confunde la figura jurídica del comisionista con la del agente, puesto que presentan algunas similitudes. Vamos a explicar las principales diferencias entre ambos conceptos, según la legislación vigente, para que puedas conocer qué contrato te conviene más.
El Código de Comercio, Real Decreto de 22 de agosto de 1885, recoge en sus artículos 244 y siguientes la figura del comisionista. En los mismos se indica que el contrato de comisión mercantil es un mandato para realizar un acto u operación de comercio y además se realiza entre dos comerciantes o entre un comerciante y otra persona. […]
Francia, Alemania, Italia y España lanzan un plan para que los gigantes digitales paguen más impuestos
Proponen establecer una armonización fiscal en el impuesto de sociedades para que estas compañías paguen sobre el volumen de negocios en Europa
Los abusos fiscales de las grandes multinacionales tecnológicas, la mayoría nacidas en EE UU, están colmando la paciencia de los mandamases europeos. Los cuatro grandes países del euro, Alemania, Francia, Italia y España han lanzado una iniciativa común para que los gigantes tecnológicos como Google, Apple o Amazon paguen más impuestos en Europa. La propuesta consiste basicamente en que tributen por el volumen de negocios que cosechen en Europa.
EL PAIS (09/09/2017) Seguir leyendo ══►
Si eres inquilino, no olvides pagar el ITP y AJD
Tradicionalmente, este impuesto que debe satisfacer el arrendatario, ha sido objeto de olvido y las administraciones tributarias no han desplegado medios para su recaudación; pero eso ha cambiado
Tradicionalmente, este impuesto que debe satisfacer el arrendatario, ha sido objeto de olvido y las administraciones tributarias no han desplegado medios para su recaudación; pero eso ha cambiadoDe acuerdo con la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, los arrendamientos están sujetos a dicho impuesto, del modo siguiente:
EL PAIS (12/09/2017) Seguir leyendo ══►
Calendario general del contribuyente Septiembre - Octubre 2017
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RENTA Y SOCIEDADES
Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las instituciones de inversión colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas.
- Agosto 2017. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 230
IVA
- Agosto 2017. Declaración de operaciones incluidas en los libros registro del IGIC y otras operaciones: 340
- Julio y agosto 2017. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
- Agosto 2017. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
IMPUESTO SOBRE LAS PRIMAS DE SEGUROS
- Julio y agosto 2017: 430
IMPUESTOS ESPECIALES DE FABRICACIÓN
- Junio 2017. Grandes empresas: 553, 554, 555, 556, 557, 558
- Junio 2017. Grandes empresas: 561, 562, 563
- Agosto 2017: 548, 566, 581
- Agosto 2017: 570, 580
Declaración de operaciones por los destinatarios registrados, representantes fiscales y receptores autorizados: 510
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE LA ELECTRICIDAD
- Agosto 2017. Grandes empresas: 560
IMPUESTOS MEDIOAMBIENTALES
Segundo trimestre 2017. Pago fraccionado: 583
Segundo cuatrimestre 2017. Autoliquidación: 587
IVA
- Agosto 2017. Autoliquidación: 303
- Agosto 2017. Grupo de entidades, modelo individual: 322
- Agosto 2017. Grupo de entidades, modelo agregado: 353
RENTA Y SOCIEDADES
Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las instituciones de inversión colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas.
- Septiembre 2017. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 230
- Tercer trimestre 2017: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 136
Pagos fraccionados Renta
- Tercer trimestre 2017:
- Estimación directa: 130
- Estimación objetiva: 131
Pagos fraccionados Sociedades y Establecimientos Permanentes de no Residentes
- Ejercicio en curso:
- Régimen general: 202
- Régimen de consolidación fiscal (grupos fiscales): 222
IVA
- Septiembre 2017. Declaración de operaciones incluidas en los libros registro del IGIC y otras operaciones: 340
- Septiembre 2017. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
- Septiembre 2017. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
- Tercer trimestre 2017. Autoliquidación: 303
- Tercer trimestre 2017. Declaración-liquidación no periódica: 309
- Tercer trimestre 2017. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
- Tercer trimestre 2017. Servicios de telecomunicaciones, de radiodifusión o de televisión y electrónicos en el IVA. Autoliquidación: 368
- Tercer trimestre 2017. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
- Solicitud de devolución recargo de equivalencia y sujetos pasivos ocasionales: 308
- Reintegro de compensaciones en el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca: 341
IMPUESTO SOBRE LAS PRIMAS DE SEGUROS
- Septiembre 2017: 430
IMPUESTOS ESPECIALES DE FABRICACIÓN
- Julio 2017. Grandes empresas: 553, 554, 555, 556, 557, 558
- Julio 2017. Grandes empresas: 561, 562, 563
- Septiembre 2017: 548, 566, 581
- Septiembre 2017: 570, 580
- Tercer trimestre 2017: 521, 522, 547
- Tercer trimestre 2017. Actividades V1, V2, V7, F1, F2: 553
- Tercer trimestre 2017: 582
- Tercer trimestre 2017. Solicitudes de devolución: 506, 507, 508, 524, 572
Declaración de operaciones por los destinatarios registrados, representantes fiscales y receptores autorizados: 510
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE LA ELECTRICIDAD
- Septiembre 2017. Grandes empresas: 560
- Tercer trimestre 2017. Excepto grandes empresas: 560
IMPUESTOS MEDIOAMBIENTALES
- Tercer trimestre 2017. Pago fraccionado: 585
- Pago fraccionado 2017: 589
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE EL CARBÓN
- Tercer trimestre 2017: 595
IVA
- Septiembre 2017. Autoliquidación: 303
- Septiembre 2017. Grupo de entidades, modelo individual: 322
- Septiembre 2017. Grupo de entidades, modelo agregado: 353
NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL
- Tercer trimestre 2017. Cuentas y operaciones cuyos titulares no han facilitado el NIF a las entidades de crédito: 195
CUENTA CORRIENTE TRIBUTARIA
- Solicitud de inclusión para el año 2017: CCT
La renuncia se deberá formular en el modelo de “solicitud de inclusión/comunicación de renuncia al sistema de cuenta corriente en materia tributaria”
