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Tributación por transmisión de vivienda habitual por mayor de 65 años
Renta Vitalicia y Usufructo de la vivienda
La Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (en adelante LIRPF), en su artículo 33 define el concepto de ganancia patrimonial, que no es otra cosa que la variación en el valor del patrimonio del contribuyente que se ponga de manifiesto con ocasión de cualquier alteración en su composición, como por ejemplo la entrega de su vivienda habitual. Ahora bien, este mismo artículo en su punto 4, letra b), manifiesta como exenta la transmisión de la vivienda habitual por mayores de 65 años.
Límite de pagos en efectivo a la luz de la nueva Ley de prevención y lucha contra el fraude fiscal
En su momento, la Ley 7/2012, de 29 de octubre, de modificación de la normativa tributaria y presupuestaria y de adecuación de la normativa financiera para la intensificación de las actuaciones en la prevención y lucha contra el fraude, a través de su artículo 7, limitó los pagos en efectivo a 2.500 €, y dicha normativa se ha visto modificada ahora por la nueva Ley 11/2021, de 9 de julio de 2021, que rebaja esa cantidad hasta los 1.000 Euros, pero veamos que otras consideraciones merecen ser tenidas en cuenta en esta nueva normativa:
Aspectos y requisitos de la Golden Visa
El gobierno español ha creado mecanismos para favorecer el desarrollo, el crecimiento y la internacionalización de nuestro país, lo que permitirá agitar la economía. Para ello, ha instaurado diversas herramientas que tienen como objetivo el apoyo al inversor en España. La conocida coloquialmente como “Golden Visa” es uno de ellos, vamos a pasar a responder a continuación las preguntas más frecuentes sobre este permiso de residencia tan especial.
¿Qué es la Golden Visa?
La “Golden Visa o Visado de Residencia por Inversión” es un permiso español, que se otorga a personas extranjeras, que permite residir y trabajar en todo el territorio español durante un año y lo concede la Dirección General de Migraciones.
Calendario general del contribuyente
20-10-2021 Hasta el 20 de octubre
RENTA Y SOCIEDADES
Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las instituciones de inversión colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas.
- Septiembre 2021. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 216, 230
- Tercer trimestre 2021: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 136, 210, 216
Pagos fraccionados Renta
- Tercer trimestre 2021:
- Estimación directa: 130
- Estimación objetiva: 131
Pagos fraccionados Sociedades y Establecimientos Permanentes de no Residentes
- Ejercicio en curso:
- Régimen general: 202
- Régimen de consolidación fiscal (grupos fiscales): 222
- Septiembre 2021. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
- Septiembre 2021. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
- Tercer trimestre 2021. Autoliquidación: 303
- Tercer trimestre 2021. Declaración-liquidación no periódica: 309
- Tercer trimestre 2021. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
- Tercer trimestre 2021. Servicios de telecomunicaciones, de radiodifusión o de televisión y electrónicos en el IVA. Autoliquidación: 368
- Tercer trimestre 2021. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
- Solicitud de devolución del recargo de equivalencia y sujetos pasivos ocasionales: 308
- Reintegro de compensaciones en el régimen especial de la agricultura, ganadería y pesca: 341
- Septiembre 2021: 430
- Julio 2021. Grandes empresas: 561, 562, 563
- Septiembre 2021: 548, 566, 581
- Tercer trimestre 2021: 521, 522, 547
- Tercer trimestre 2021. Actividades V1, V2, F1, F2: 553 (establecimientos autorizados para la llevanza de la contabilidad en soporte papel)
- Tercer trimestre 2021. Solicitudes de devolución: 506, 507, 508, 524, 572
- Declaración de operaciones por los destinatarios registrados, representantes fiscales y receptores autorizados: 510
- Septiembre 2021. Grandes empresas: 560
- Tercer trimestre 2021. Excepto grandes empresas: 560
- Tercer trimestre 2021. Pago fraccionado: 585
- Pago fraccionado 2021: 589
- Tercer trimestre 2021: 595
- Septiembre 2021: 604
02-11-2021 Hasta el 2 de noviembre
IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido)
-
Septiembre 2021. Autoliquidación: 303
-
Septiembre 2021. Grupo de entidades, modelo individual: 322
-
Septiembre 2021. Grupo de entidades, modelo agregado: 353
DECLARACIÓN INFORMATIVA TRIMESTRAL DE LA CESIÓN DE USO DE VIVIENDAS CON FINES TURÍSTICOS
-
Segundo y tercer trimestre 2021: 179
NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN FISCAL
-
Tercer trimestre 2021. Cuentas y operaciones cuyos titulares no han facilitado el NIF a las entidades de crédito: 195
DECLARACIÓN INFORMATIVA DE ACTUALIZACIÓN DE DETERMINADOS MECANISMOS TRANSFRONTERIZOS COMERCIALIZABLES
-
Tercer trimestre 2021: 235
CUENTA CORRIENTE TRIBUTARIA
-
Solicitud de inclusión para el año 2022: CCT (Cuenta Corriente Tributaria)
La renuncia se deberá formular en el modelo de “Solicitud de inclusión/comunicación de renuncia al sistema de cuenta corriente en materia tributaria”
IMPUESTO SOBRE DETERMINADOS SERVICIOS DIGITALES
-
Tercer trimestre 2021: 490
05-11-2021 Hasta el 5 de noviembre
RENTA
- Ingreso del segundo plazo de la declaración anual de 2020, si se fraccionó el pago: 102
22-11-2021 Hasta el 22 de noviembre
RENTA Y SOCIEDADES
Retenciones e ingresos a cuenta de rendimientos del trabajo, actividades económicas, premios y determinadas ganancias patrimoniales e imputaciones de renta, ganancias derivadas de acciones y participaciones de las instituciones de inversión colectiva, rentas de arrendamiento de inmuebles urbanos, capital mobiliario, personas autorizadas y saldos en cuentas.- Octubre 2021. Grandes empresas: 111, 115, 117, 123, 124, 126, 128, 216, 230
IVA
- Octubre 2021. Declaración recapitulativa de operaciones intracomunitarias: 349
- Octubre 2021. Operaciones asimiladas a las importaciones: 380
IMPUESTO SOBRE LAS PRIMAS DE SEGUROS
- Octubre 2021: 430
IMPUESTOS ESPECIALES DE FABRICACIÓN
- Agosto 2021. Grandes empresas: 561, 562, 563
- Octubre 2021: 548, 566, 581
- Tercer trimestre 2021. Excepto grandes empresas: 561, 562, 563
- Declaración de operaciones por los destinatarios registrados, representantes fiscales y receptores autorizados: 510
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE LA ELECTRICIDAD
- Octubre 2021. Grandes empresas: 560
IMPUESTOS MEDIOAMBIENTALES
- Tercer trimestre 2021. Pago fraccionado: 583
IMPUESTO SOBRE LAS TRANSACCIONES FINANCIERAS
- Octubre 2021: 604
30-11-2021 Hasta el 30 de noviembre
IVA
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Octubre 2021. Autoliquidación: 303
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Octubre 2021. Grupo de entidades, modelo individual: 322
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Octubre 2021. Grupo de entidades, modelo agregado: 353
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Solicitud de inscripción/baja. Registro de devolución mensual: 036
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Solicitud aplicación régimen de deducción común para sectores diferenciados para 2021: sin modelo
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SII. Opción o renuncia por la llevanza electrónica de los libros registro: 036
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SII. Comunicación de la opción / renuncia por la facturación por los destinatarios de las operaciones o terceros: 036
DECLARACIÓN INFORMATIVA DE OPERACIONES VINCULADAS Y DE OPERACIONES Y SITUACIONES RELACIONADAS CON PAÍSES O TERRITORIOS CALIFICADOS COMO PARAÍSOS FISCALES
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Año 2020: Entidades cuyo período impositivo coincida con el año natural: 232
Resto de entidades: en el mes siguiente a los diez meses posteriores al fin del período impositivo.
IMPUESTOS MEDIOAMBIENTALES
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Año 2020. Autoliquidación: 583
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Año 2021: Autoliquidación anual por cese de actividad: 588
