English
Русский
Es relativamente frecuente que en operaciones de compraventa inmobiliaria entre empresas el vendedor haya realizado obras en el inmueble, ambas partes las califiquen como rehabilitación, formalicen la operación con repercusión del IVA y, tiempo después, llegue una liquidación por Transmisiones Patrimoniales Onerosas (en adelante, TPO) porque, según la Administración, las obras no las califican como […]
Archivos del Autor: Javier Ortega
29
Jun
Jun
En el día a día de las comprobaciones fiscales que afectan a empresas con inventarios, se puede dar el caso de que la Inspección Tributaria concluya que el contribuyente ha valorado sus existencias por un importe inferior al que debería. La consecuencia de ello es un ajuste positivo en la base imponible del Impuesto sobre […]
13
May
May
Dividendos pagados a una sociedad holding no residente: ¿cuándo se retiene y cuándo no? Nos hemos encontrado en el despacho con grupos empresariales internacionales que estructuran su presencia en España a través de una sociedad española participada mayoritariamente por una sociedad holding residente en el extranjero. Cuando esa filial española decide repartir dividendos a su […]
12
Mar
Mar
En el día a día de las empresas es relativamente frecuente que dos sociedades mercantiles formalicen en escritura pública préstamos de una a otra, a veces incluso préstamos con garantía hipotecaria. Tras la firma, no es nada infrecuente que la Administración tributaria autonómica gire una liquidación por Actos Jurídicos Documentados (AJD) por la constitución de […]
23
Feb
Feb
Supongamos que unos padres quieren donar la vivienda en la que viven de manera habitual a sus hijos, bien porque quieren ordenar la sucesión, bien porque pretenden dejar “todo atado” y seguir viviendo en la casa reservándose el usufructo. Siempre surge la misma duda: si dono, ¿tengo que tributar en el IRPF por la ganancia […]
20
Ene
Ene
En las liquidaciones de empresas en las que existen inmuebles y estos se reparte, pueden ocurrir varias cosas en relación con las fechas de firmas del acuerdo de disolución, firma de la escritura que lo eleva a público y fecha de inscripción de la cancelación registral de la disolución en el registro mercantil correspondiente. Concretamente […]
03
Dic
Dic
El Consejo de Ministros aprobó el 2 de diciembre de 2025 el Real Decreto-ley 15/2025 por el que se aplaza un año la entrada en vigor de las obligaciones derivadas del llamado Reglamento VERI*FACTU (sistema de emisión de facturas verificable) y de los requisitos de los sistemas informáticos de facturación regulados en el Real Decreto […]
28
Oct
Oct
Cuando se transmiten las participaciones sociales de una sociedad no cotizada, para el cálculo de la ganancia patrimonial en el IRPF no se tiene en cuenta únicamente el precio de venta pactado entre las partes. La normativa fiscal establece una fórmula específica que puede alterar sustancialmente el resultado fiscal de la operación, y que conviene […]
27
Oct
Oct
En el marco de las operaciones intracomunitarias, existe una excepción fiscal que puede evitar la obligación de autoliquidar el IVA en España. Se trata del artículo 14.2 de la Ley 37/1992, del Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), que permite a determinados sujetos no tributar, y no declarar, por sus adquisiciones intracomunitarias de bienes, siempre […]
09
Oct
Oct
Es habitual que la Agencia Tributaria revise el valor de un inmueble cuando éste se aporta como bien no dinerario al capital social de una entidad, lo que puede generar una ganancia patrimonial en el IRPF del aportante persona física. Lo que muchos contribuyentes desconocen es que, la forma en que se realiza esa valoración por […]
