Archivos del Autor: Javier Ortega

¿Qué reformas pueden aumentar el valor de adquisición de la vivienda?

La venta de un bien inmueble genera en la parte vendedora una ganancia o pérdida patrimonial cuyo valor vendrá determinado por la diferencia entre el valor de adquisición y el valor de transmisión. Por lo que respecta al valor de adquisición habrá que ver si ha sido a título oneroso o lucrativo. En el primer […]

Ajuar doméstico en el cálculo de una herencia

Si tiene usted que liquidar el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD) en las próximas fechas, sepa que el Tribunal Supremo se ha pronunciado acerca de cómo valorar el ajuar doméstico a efectos de este impuesto, el cual viene recogido en el artículo 15 de la Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (LISD). El […]

Incentivos fiscales para los arrendadores en su IRPF de 2021

Con efectos desde 1 de enero de 2021, mediante el Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre, se añade una disposición adicional cuadragésima novena a la Ley 35/2016, de 28 de noviembre, del IRPF (en adelante, LIRPF) por la que se establecen dos interesantes incentivos en el IRPF para mitigar los efectos negativos de la […]

La compensación de bases imponibles negativas no es una opción tributaria que no pueda modificarse a posteriori

En reciente sentencia de la Audiencia Nacional, de fecha 11 de diciembre de 2020 (recurso 439/2017) esta sala anula la resolución del TEAC, de fecha 4 de abril de 2017, por la que se establecía que a la compensación de Bases Imponibles Negativas (en adelante, BINS) del impuesto sobre sociedades, era de aplicación el régimen […]

Reducciones en el alquiler de vivienda, novedad en su aplicación

Reducción por alquiler de vivienda La reducción por alquiler de vivienda viene recogida en el artículo 23 “Gastos deducibles y reducciones” y en concreto en su apartado 2, de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (LIRPF) dice literalmente: En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda, […]

Gravamen Especial sobre Bienes Inmuebles (GEBI) de entidades no residentes en España

Características de este impuesto Todas aquellas entidades residentes en un país o territorio calificado como paraíso fiscal y sean propietarias, o posean derechos reales de goce o disfrute por cualquier título, de bienes inmuebles situados en España, están sujetas al Impuesto sobre la Renta de No Residentes mediante un gravamen especial (GEBI), así lo establece, […]

Venta de vivienda habitual por personas mayores de 65 años

Estimado lector, si tiene intención de vender una vivienda, sepa que la venta de la misma generará en usted una ganancia o pérdida patrimonial a tenor de lo señalado en el artículo 33.1 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre del Impuesto de la Renta de las Personas Físicas, (en adelante, LIRPF). El importe […]

Diferencias tributarias entre alquilar una vivienda a un familiar o a un tercero

Supongamos que el lector dispone de una segunda residencia que no suele utilizar pero que tampoco tiene arrendada, es decir, la tiene a su disposición. En una reunión familiar su hermano le plantea arrendar dicha vivienda. Usted no se lo piensa porque es su hermano, hay total confianza en él y sabe que cuidará de […]

Reducción de capital con devolución de aportaciones en sociedad limitada. Tributación en el socio persona física.

¿En qué consiste la reducción de capital por devolución de aportaciones? En un artículo previo de nuestra compañera, Macarena Ruiz, titulado “Reducción de capital con devolución de aportaciones” indicó que: “la reducción de capital por devolución de aportaciones tiene como particularidad que el valor de las aportaciones ya sea en cantidad monetaria o en bienes muebles […]

Tributación de la indemnización por despido cuando se percibe de manera fraccionada en el tiempo.

A este respecto se pronuncia la Dirección General de Tributos en respuesta a una consulta vinculante, la número V2209-20, de 30 de junio de 2020. Señalemos las cuestiones más importantes: El artículo 7 e) de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas dispone que no se […]