English
Русский
Cuando una empresa que se dedica a la promoción inmobiliaria vende un inmueble amueblado, surgen múltiples dudas sobre cómo debe tributar esa operación ¿Es necesario separar el valor del mobiliario? ¿Se aplica IVA a los muebles? ¿Tributan por IVA o por ITP como parte del inmueble? ¿Qué documentación conviene aportar para evitar riesgos en una […]
Publicaciones | blog
09
Oct
Oct
Es habitual que la Agencia Tributaria revise el valor de un inmueble cuando éste se aporta como bien no dinerario al capital social de una entidad, lo que puede generar una ganancia patrimonial en el IRPF del aportante persona física. Lo que muchos contribuyentes desconocen es que, la forma en que se realiza esa valoración por […]
08
Oct
Oct
En un Post anterior ya analizamos qué ocurre cuando Registro de la Propiedad, Catastro y la realidad fisca no coinciden en un inmueble sin edificación, puedes leerlo aquí: https://www.ruizballesteros.es/cuando-registro-catastro-y-la-realidad-no-coinciden-en-un-inmueble-que-debemos-hacer/. Ahora, damos un paso más y planteamos una situación aún más frecuente ¿qué sucede cuando la discrepancia surge porque existen metros construidos no declarados? Este escenario […]
24
Sep
Sep
Si vas a vender y distribuir un software que no has desarrollado tú, la gran preocupación es siempre la misma: ¿qué pasa con tus clientes si el proveedor quiebra, desaparece o deja de prestar un buen servicio? Nadie quiere vender un producto de 10, 15 o 20 mil euros y quedarse después sin soporte ni […]
22
Sep
Sep
En el ámbito de la protección de datos, uno de los aspectos que más dudas genera a empresas y profesionales es distinguir entre ser responsable del tratamiento o encargado del tratamiento. Esta diferencia no es meramente formal: implica obligaciones distintas y determina qué documentos debemos firmar con nuestros clientes o proveedores. Responsable del tratamiento El […]
19
Sep
Sep
El impuesto sobre el Patrimonio es un impuesto que en 2023 afectó a alrededor de 228.000 personas en España, de las cuales 192.000 pagaron realmente una cuota. En este artículo vamos a hacer un breve resumen para saber en qué consiste y cómo funciona. El Impuesto sobre el Patrimonio, en adelante IP, viene regulado en […]
11
Sep
Sep
En un artículo anterior explicábamos qué ocurre cuando un jardín, un patio o un lateral forman parte de los elementos comunes de una comunidad y cómo, mediante el proceso de desafectación, pueden pasar a ser privativos de una vivienda. Esa cuestión ya genera dudas suficientes, pero ¿qué pasa cuando además descubrimos que las superficies de […]
10
Sep
Sep
En la práctica diaria de las comunidades de propietarios surgen muchas dudas sobre jardines delanteros, patios traseros, azoteas o laterales, ¿son de todos los vecinos? ¿puede un propietario apropiárselos? ¿qué ocurre si el promotor me dijo que “ese espacio era mío”? Estas cuestiones no son menores, de la correcta calificación de un espacio como elemento […]
08
Sep
Sep
Cuando un cliente no paga una factura, el problema no es solo la pérdida del ingreso: es posible que, con el transcurso del tiempo, normalmente trimestral, habremos ingresado en Hacienda un IVA que nunca hemos cobrado, puesto que al emitir la factura y contabilizarla hemos generado la obligación que se realiza al trimestre siguiente (en […]
25
Ago
Ago
El pasado 3 de julio de 2025, según la agenda de señalamientos del Tribunal Supremo, estaba previsto que el Pleno de la Sala de lo Civil resolviera en casación sobre la validez del índice IRPH en los contratos de préstamos hipotecarios. Sin embargo, a fecha de hoy, la sentencia aún no ha sido publicada, lo […]
