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Si ha leído nuestro post «Cuándo aplicar IVA en la compraventa de terrenos urbanizados», sabrá que estamos comprando un terreno urbanizado o en curso de urbanización por el que vamos a pagar el 21% de IVA, supongamos que el precio es un millón de euros y que pagamos 210.000 euros de IVA en diciembre de 2016. […]
Publicaciones | blog
22
Nov
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A finales de 2007 empezó a notarse en España una notable crisis crediticia. Así, el Banco Central Europeo puso en marcha diversas medidas para estimular la Economía, entre otras la bajada de los tipos de interés. Es en este momento cuando el Euríbor marca sus mínimos históricos (cabe recordar que el EURIBOR es el índice […]
14
Nov
Nov
A menudo los clientes nos dicen “yo no soy residente fiscal en ningún sitio”. Craso error pensar que no se es residente fiscal, pues cuando menos lo esperemos la Agencia Tributaria Española, o la de cualquier otro país puede reclamarnos los impuestos como residente, y teniendo en cuenta que lo habitual es una prescripción a […]
14
Nov
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Supongamos que somos una empresa que compró un terreno urbanizado y que sobre el mismo hemos construido diez apartamentos, soportando IVA en la compra del terreno y también en la construcción de los apartamentos, pues hemos subcontratado a una empresa constructora para ello. En primer lugar aclararemos el funcionamiento del IVA en las facturas de la construcción: […]
24
Oct
Oct
El 9 de marzo de 2015, la Administración Tributaria, aprobó el Plan Anual de Control Tributario para dicho año, en el que señalaba su intención de investigar en detalle “los titulares de rentas y alquileres irregulares no declarados y los particulares que ceden de forma opaca total o parcialmente viviendas por internet u otras vías”. […]
20
Oct
Oct
Al comprar terrenos urbanizados debemos distinguir muy bien entre los dos impuestos importantes que podemos satisfacer y que son excluyentes entre ellos. Cuestión importante es la posibilidad de aplicar el IVA en la compra de los terrenos, pues, si somos una empresa, el IVA Soportado se podrá compensar con el IVA Repercutido al vender la […]
10
Oct
Oct
El pasado 30 de septiembre, el Consejo de Ministros aprobó un Real Decreto Ley introduciendo una medida de calado y aplicación inmediata para poder reducir el déficit público y cumplir con los compromisos adquiridos con la Unión Europea. La medida es aumentar el porcentaje de los pagos fraccionados que las empresas tienen que hacer, comenzando este […]
04
Oct
Oct
La crisis económica mundial que venimos sufriendo desde finales de 2006 ha propiciado nueva normativa en casi todos los países europeos para atraer personas con alto poder adquisitivo, en este sentido España ha aprovechado para aprobar la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización. Con ella se pretende […]
03
Oct
Oct
Existe en nuestro derecho tributario una ardua discusión sobre la deducibilidad o no de los intereses de demora como gasto en el impuesto sobre sociedades. Hay gran división de opiniones: ¿Y los intereses de demora por el pago fuera de plazo de una liquidación? Por un lado la Dirección General de Tributos, en adelante DGT, […]
29
Sep
Sep
Todas las entidades necesitarán un certificado electrónico para comunicarse con Hacienda de forma telemática a partir del 2 de octubre de 2016. Desde el próximo octubre prácticamente todo el mundo tiene que comunicarse con Hacienda de forma telemática y los sábados serán inhábiles en derecho tributario. Para ello necesitan un certificado electrónico de cada sujeto […]
