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Durante años, numerosas entidades financieras condicionaron la concesión de préstamos hipotecarios a la contratación de un seguro de vida de prima única financiado con la propia hipoteca. Esta práctica ha sido objeto de una intensa litigiosidad y, recientemente, el Tribunal Supremo se ha pronunciado por primera vez sobre este tipo de productos financieros en su […]
01
Feb
Feb
Se retrasan en la entrega de mi vivienda de obra nueva ¿Qué opciones tengo para reclamar si he comprado un inmueble sobre plano? Al retrasarse la entrega de una vivienda comprada sobre plano, se puede reclamar penalizaciones, indemnizaciones o incluso resolver el contrato, dependiendo de las condiciones y la jurisprudencia aplicable. Seguir leyendo ══► ¿Cómo […]
25
Ene
Ene
Hoy, 25 de enero de 2024, se ha publicado la esperada Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) en materia de gastos hipotecarios. Nuevamente Europa dictamina a favor de los consumidores frente a la banca, al menos, en cuanto a lo que a la prescripción se refiere, permitiendo la interposición de demandas […]
25
Ene
Ene
En primer lugar, es importante enmarcar el asunto en la legislación que le sea aplicable, pues de acuerdo con ella tendremos que prestar atención a uno u otros detalles para poder reclamar con éxito. Normativa aplicable en la compraventa de vivienda La compra de un inmueble se formaliza con el contrato de compraventa, regulado en […]
22
Ene
Ene
La valoración de las acciones o participaciones[1] de una empresa es un requisito que se exige a efectos tributarios con motivo de diversas circunstancias que se pueden plantear en la vida de los ciudadanos y las empresas. Determinar correctamente el valor desde el punto de vista fiscal va a depender de las circunstancias que exijan […]
15
Ene
Ene
El pasado 12 de diciembre de 2023 la nebulosa que rondaba a cerca de la posibilidad de prohibición de los apartamentos turísticos en las comunidades de propietarios quedo aclarada, gracias a una nota de prensa publicada por las oficinas del Tribunal Supremo. Dicha nota informaba de que el propio Tribunal Supremo ha dictado dos sentencias […]
15
Ene
Ene
¿Prescriben los Gastos Hipotecarios en enero del 2024? Es prudente reclamar los gastos bancarios antes del 23 de enero de 2024 Analizamos sobre la prescripción de gastos hipotecarios, pendiente de resolución del TJUE, con recomendaciones para presentar reclamaciones antes del 23 de enero de 2024. Seguir leyendo ══► Compensación de pérdidas patrimoniales con ganancias, cuando […]
11
Ene
Ene
En los últimos meses, ha surgido una notable cantidad de noticias en torno a la posible prescripción de la reclamación de los gastos de constitución de hipotecas, con el señalamiento específico de que el plazo para reclamar expiraría el 23 de enero de 2024. No obstante, surge una pregunta crucial: ¿realmente prescriben los gastos hipotecarios […]
10
Ene
Ene
El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en reciente sentencia (Recurso 113/2023) vuelve a pronunciarse estableciendo que el contribuyente puede compensar en el Impuesto sobre las Rentas de las Personas Físicas (en adelante, IRPF) las pérdidas patrimoniales que se produzcan como consecuencia de realizar una donación de varios bienes en unidad de acto. […]
08
Ene
Ene
La Dirección General de Tributos, en adelante DGT, ha emitido una nueva consulta vinculante recientemente (en este mes de diciembre 2023), en la que analiza una operación de reestructuración de una empresa y como ésta afecta a las exenciones aplicables en el Impuesto sobre Patrimonio, Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y el Impuesto a las […]
