Archivos del Autor: Carmen Mª Sánchez

La ocupación ilegal III: medida cautelar del desalojo

Marco normativo: Constitución Española Ley Orgánica 10/19958, de 23 de noviembre, del Código Penal. Instrucción 1/2020, de 15 de septiembre, de la Fiscalía General del Estado, sobre criterios de actuación para la solicitud de medidas cautelares en los delitos de allanamiento de morada y usurpación de bienes inmuebles. Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado […]

la ocupación ilegal II: las actuaciones de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado (FCSE)

Marco normativo: Constitución Española Ley Orgánica 10/19958, de 23 de noviembre, del Código Penal. Instrucción 1/2020, de 15 de septiembre, de la Fiscalía General del Estado, sobre criterios de actuación para la solicitud de medidas cautelares en los delitos de allanamiento de morada y usurpación de bienes inmuebles. Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado […]

La ocupación ilegal I: tipos delictivos

Marco normativo: Constitución Española Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal. Instrucción 1/2020, de 15 de septiembre, de la Fiscalía General del Estado, sobre criterios de actuación para la solicitud de medidas cautelares en los delitos de allanamiento de morada y usurpación de bienes inmuebles. Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado […]

El Plan de Prevención frente al Acoso Laboral

Tal y como ya tuvimos ocasión de comentar en un anterior post sobre el Plan de Igualdad, desde el 2 de marzo de 2019, todas las empresas con una plantilla de 50 o más trabajadores, tienen la obligación legal de implementar un Plan de Igualdad, con la finalidad de respetar la igualdad de trato y […]

Recurso de apelación frente a sentencia de desahucio

Obtenemos sentencia favorable en juicio de desahucio condenando al arrendatario a desalojar la vivienda y abonar las rentas vencidas, pero ¿Qué ocurre si el arrendatario interpone un recurso de apelación frente a dicha sentencia? En los juicios de desahucio por falta de pago de la renta o por expiración de plazo del contrato, nos encontramos […]

Ejecución provisional de las sentencias de condena dineraria

En los supuestos en que se ha obtenido una Sentencia de condena dineraria favorable pero la otra parte ha interpuesto un recurso frente a ella ¿qué se puede hacer? ¿es necesario esperar a que se resuelva el recurso para poder cobrar? La Ley permite solicitar al juzgado la ejecución de la Sentencia mientras que se […]

¿Sabes qué es la “exceptio non adimpeli contractus”?

En español: la excepción del contrato no cumplido A veces, se producen situaciones en las que la parte con la que hemos suscrito un contrato nos exige el cumplimiento del mismo. En estos casos debemos preguntamos ¿por qué tengo que cumplir mi parte si la otra parte no ha cumplido con la suya? Es lo […]

Qué ocurre cuando el propietario del local que arriendas pasa a ser acreedor hipotecario

Sentencia 783/2021, de 15 de noviembre de 2021, Sala de lo civil, Rec. Nº 2284/2021 Qué sucede cuando el arrendador de un inmueble, con uso distinto al de la vivienda, enajena el bien en sede de un procedimiento de ejecución forzosa, por ejemplo, una ejecución hipotecaria ¿Se subroga el nuevo propietario en la posición de […]

¿Qué es una sociedad “holding” o “grupo de empresas”?

Cada vez es más frecuente oír hablar en el mundo de la pequeña y mediana empresa de las sociedades “holding”. No es un término ya reservado para las grandes multinacionales, sino que se ha convertido en un habitual dentro del mundo empresarial de las PYMES. Pero ¿qué es un holding o grupo de sociedades? La […]

Las modalidades del contrato de arras y sus consecuencias jurídicas

Cuando pensamos en adquirir una vivienda el primer documento que se suele firmar es el denominado como “contrato de arras”. Sin embargo, hay que saber bien qué tipo de contrato de arras es el que estamos firmando puesto que, dependiendo de ello, las consecuencias jurídicas y económicas serán unas u otras, tal y como veremos […]