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España es un país que recibe cada año miles de extranjeros por motivos muy diversos: turismo, estudios, trabajo, inversión o reagrupación familiar. Para poder residir o permanecer legalmente en territorio español, es imprescindible, en la mayoría de los casos, obtener un visado adecuado a la situación concreta de la persona interesada. ¿Qué es un visado? […]
04
Jul
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Las ofertas falsas de pisos en alquiler por internet son una estafa agravada cuando afectan a viviendas habituales En los últimos años, en muchas zonas de España, sobre todo en aquellas de especial tensión en el mercado de alquiler, se ha incrementado el número de personas que, ante la urgencia de encontrar una vivienda, han […]
01
Jul
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Protección de Datos en Comunidades de Propietarios: Equilibrio entre Transparencia y Privacidad Una comunidad de propietarios fue sancionada por publicar datos personales sin respetar los plazos legales. El caso resalta la importancia de cumplir el RGPD para evitar vulneraciones y sanciones. Seguir leyendo ══► EL TJUE excepciona la concesión de la segunda oportunidad a deudores […]
25
Jun
Jun
Recientemente, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) impuso una sanción de 1.000 euros a una comunidad de propietarios por exponer en su tablón de anuncios un acta de junta en la que se incluían datos personales de un vecino, específicamente su apellido y una deuda asociada a su nombre. Esta información estuvo visible […]
24
Jun
Jun
La exoneración del pasivo insatisfecho en un procedimiento concursal, conocido como la segunda oportunidad, permite al deudor persona física concursado, librarse del pago de las deudas (con limitaciones) cuando haya fracasado económicamente actuando de buena fe. Los requisitos para no conceder la exoneración del pasivo insatisfecho del deudor están tasados en el actual artículo 487 […]
20
Jun
Jun
El artículo 43.1.b) de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria (en adelante, LGT), establece que serán responsables subsidiarios de la deuda tributaria los administradores de hecho o de derecho de las personas jurídicas que hayan cesado en sus actividades, cuando no hubieran realizado los actos necesarios para el cumplimiento de las obligaciones […]
15
Jun
Jun
Molestias por la actividad de un vecino: aspectos legales clave antes de litigar Conoce los pasos legales para frenar actividades molestas de vecinos en comunidades de propietarios. El requerimiento previo y la aprobación en junta son claves antes de acudir a los tribunales. Seguir leyendo ══► Reparto de dividendos: ¿Puedo repartir dividendos de forma diferente […]
12
Jun
Jun
La convivencia en una comunidad de propietarios se sustenta en el respeto mutuo y en el cumplimiento de las normas que regulan el uso y disfrute pacífico de los bienes comunes y privativos. Sin embargo, no es raro que surjan conflictos derivados de actividades molestas realizadas por algunos vecinos como ruidos excesivos, olores desagradables, aparcar […]
12
Jun
Jun
Numerosas empresas familiares (sociedades limitadas) se plantean en algún momento la posibilidad de establecer un reparto de dividendos de forma desigual al porcentaje de participación en el capital social. Esto, en muchos casos, se debe a que algunos socios tienen más porcentaje que otros y, sin embargo, por parentesco o por otras razones personales prefieren […]
12
Jun
Jun
En el seno de sociedades limitadas, a veces se da el caso de que, pese a que las participaciones sociales estén distribuidas de forma desigual, porque así corresponde de acuerdo con el peso en el capital social, los beneficios se repartan de manera igualitaria. Sin embargo, este tipo de acuerdos puede tener consecuencias fiscales relevantes […]
